已有3條回答
宅基地不可以貸款。 根據《物權法》第183條第2項規定:“禁止以宅基地使用權設定抵押。”這樣規定的主要理由在于:首先,此種規定能夠抑制占用農地建房,從而實現保護耕地這一基本國策;宅基地使用權具有一定的社會保障性質,如果允許宅基地使用權可以設定抵押,那么當使用權人無法清償債務時,就會喪失該土地使用權,從而出現農民居無定所,以致出現社會不穩定的嚴重后果。希望我的回答對你有幫助。
一、我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押。我國《擔保法》也規定：宅基地等集體所有的土地使用權不得抵押。二、但國土資源部提出，關于征地制度、土地儲備制度、集體建設用地流轉、土地執法監察、宅基地使用權抵押和流轉、新增建設用地的土地有償使用費等意見已經在修改過程中進行了研究和采納，并已于2009年6月將修訂草案送審稿報送國務院審議。三、《擔保法》第34條第1項規定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物，可以抵押。農民以其宅基地上的房屋抵押應當是有效的。
你好，據我了解，暫時不可以。已經有專家做了提案《把宅基地建設抵押貸款權還給農民》 要使農民擁有自建房(宅基地)抵押權,法律和政策需要作重大調整: 1.農民宅基地使用權是用益物權,特別是宅基地上的房屋屬于農民所有,應當允許農民擁有轉讓或者抵押權;2.允許宅基地使用權轉讓和抵押,緩解農民貸款難的問題;3.允許農村閑置的土地和房屋物盡其用,可以轉讓和抵押;4.允許宅基地使用權的轉讓和抵押,改變城鄉二元結構。也有個別地方試點住房抵押貸款,實質上都是違法行為。希望我的回答可以幫助到你，望采納！
-
宅基地貸款農村建房貸款是用于縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發放的貸款。 農村自建房貸款對象及條件： 年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場
來自大家說下宅基地房貸款可以嗎？2017-05-21 -
農村的宅基地的確不能抵押貸款。銀行貸款監查部門會驗證你的房子的，再怎么靈活，也不可能把農村的房子看做商品房的，并且是市區的商品房。他們之所以認定必須是市區的商品房是因為市區的商品房可以有效的估價，也容易執行（還不了貸款可
來自哪位能說下農村的宅基地可以貸款嗎2016-12-04 -
農村的宅基地的確不能抵押貸款。銀行貸款監查部門會驗證你的房子的，再怎么靈活，也不可能把農村的房子看做商品房的，并且是市區的商品房。他們之所以認定必須是市區的商品房是因為市區的商品房可以有效的估價，也容易執行（還不了貸款可
來自農村宅基地可以貸款嗎2016-02-21 -
暫時不可以。已經有專家做了提案《把宅基地建設抵押貸款權還給農民》要使農民擁有自建房(宅基地)抵押權,法律和政策需要作重大調整: 1.農民宅基地使用權是用益物權,特別是宅基
來自弱弱問句廣州宅基地可以貸款嗎2016-12-16 -
沒有房產證就表明貸款沒有抵押物,銀行就無法提供貸款. 根據我國法律規定，宅基地屬于農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。同時，根據《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定：耕地、宅基地、自留山等集體所有土地使用權不
來自誰清楚宅基地自建房可以貸款嗎2016-08-04
微信公眾號
土巴兔APP