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電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直，過墻應(yīng)有導(dǎo)管。導(dǎo)管連接必須緊密，鋁導(dǎo)線連接不得采用絞接或綁接。采用管子配線時(shí)，連接點(diǎn)必須緊密、可靠，應(yīng)按套安裝電表或預(yù)留表位，并有接地裝置，照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確；各種避雷裝置的所有連接點(diǎn)必須牢固可靠，電梯應(yīng)能準(zhǔn)確啟動(dòng)運(yùn)行、選層、平層、停層，曳引機(jī)的噪聲和震動(dòng)聲不得超過規(guī)定值。制動(dòng)器、限速器、報(bào)警器及其他安全設(shè)備應(yīng)動(dòng)作靈敏可靠，房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象，由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了，配置有空調(diào)機(jī)、洗衣機(jī)、電冰箱、電子熱水器、電子燃?xì)庠睢㈦娮颖O(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)的高級(jí)住宅，應(yīng)檢查所配電器設(shè)備能否正常運(yùn)行，各類管線是否安全可靠，配置有電話的住宅，應(yīng)檢查電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，電話費(fèi)用是否已經(jīng)清繳完畢。另外還要驗(yàn)水、衛(wèi)、消防、配套設(shè)施等設(shè)備，各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏，平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢修孔，陽臺(tái)和三層以上房屋的屋面應(yīng)有組織排水，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏，基本上這些就可以了
1. 樓地面是否平整：想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有空鼓。
2. 墻面是否有裂痕、以及墻地面的空鼓：檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。
3. 室內(nèi)樓梯是否有缺損：主要看樓梯的平整性，是否有缺損。
一,給排水
1，進(jìn)水管，是指從表箱出來到室內(nèi)的自來水管，裝修前通常為臨時(shí)用管，材料分PVC和PPR管，驗(yàn)房的時(shí)候問清臨時(shí)水管的材料，進(jìn)表箱的管是否好換。
2，下水管，是指排污管，洗衣機(jī)管，地漏，臺(tái)盆，廚房水斗落水管，驗(yàn)收下水道是否通暢，水管接頭是否滲水，存水彎?rùn)z修孔是否滴水。因?yàn)檠b修后這些都是隱蔽工程項(xiàng)目。
二，電器照明類
1，終端器：電視，**，網(wǎng)線，位置及線路走向。
2，開關(guān)箱：了解分路情況和備用情況。
3，照明及插座：一般情況無多大問題，裝修時(shí)還可整改。
三，整體工程
1，地坪：關(guān)鍵是衛(wèi)生間，廚房，陽臺(tái)。通常比室內(nèi)地坪低1——2公分，還有一點(diǎn)是泛水的坡度，透水試驗(yàn)記錄。
2，墻面：是否有裂縫，空鼓，山墻處，門窗處是否滲水痕跡。
3，頂棚：是否有沉降裂縫，頂棚的平整度，可以觀察陰角，梁的水平度，有時(shí)在工程施工過程中，由于水平測(cè)量，或支模沉降造成的誤差比較大，對(duì)裝修時(shí)的涂料工程影響比較大(特別是不用頂角線的情況)。
四，門窗工程：閉合的靈活性，密封性，零配件是否短缺損壞。
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交房驗(yàn)房可以說是購買房產(chǎn)的最后一步也是最后一個(gè)把關(guān)點(diǎn)。很多人都不知道在新房交房時(shí)應(yīng)該要怎么驗(yàn)房。一般來說在驗(yàn)房時(shí)需要注意的是房屋的質(zhì)量問題、面積問題和使用問題等，只要驗(yàn)收好這些項(xiàng)目就可以放心地收房了。下文就來具體介紹一下
來自新房交房時(shí)應(yīng)該要怎么驗(yàn)房？新房驗(yàn)房時(shí)需要注意些什么？2017-06-03 -
1、房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。 2、門、窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封，是否在開關(guān)時(shí)發(fā)出雜音。 3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。 4、可視、對(duì)講系統(tǒng)是否正
來自新房拿房驗(yàn)房要怎么做？2017-06-18 -
如業(yè)主的房屋發(fā)現(xiàn)毛病時(shí)，地磚破裂或是漏水等等甚至關(guān)乎房屋結(jié)構(gòu)性問題，如開發(fā)商故意大事化小，不重視。業(yè)主需要先進(jìn)行記錄后找開發(fā)商一一解決，必要時(shí)房管局投訴。希望我的回答可以幫到你。
來自誰知道新房驗(yàn)房有問題怎么解決？2016-11-29 -
1，門窗開啟是否靈活、密封性能好壞、油漆質(zhì)量、衛(wèi)生間門的上下冒頭是否刷過油漆。 2，檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，地面是否存水。 3，墻面的抹灰及其它裝飾面層是否存在開裂現(xiàn)象，地面裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象；初裝
來自小白問下新房拿鑰匙怎么驗(yàn)房2016-12-20 -
目前國(guó)內(nèi)驗(yàn)房師行業(yè)發(fā)展的還不夠成熟，而驗(yàn)房師的資質(zhì)等級(jí)、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗(yàn)房?jī)r(jià)格也是不一樣的，另外各地城市的房?jī)r(jià)水平、物價(jià)水平等對(duì)驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格高低也有很大的作用。 驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格一般是根據(jù)房子的面積
來自哪位清楚新房驗(yàn)房?jī)r(jià)格怎么樣2016-01-31
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