契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。" />
2016土地出讓契稅新政策:1、通常情況的土地使用權轉讓契稅計稅價格。實際工作中按照合同成交價、評估價、土地剩余使用年限的基準地價孰高原則確定。2、拍賣價格明顯偏低的土地使用權轉讓的計稅價格。如法院拍賣債務人的土地使用權
國家法律法法規規定,土地屬于國家所有,只有國家將土地出讓后,受讓人才能取得土地使用權,而你購買的公家房子的土地原來是政府劃撥的,所以需要補繳土地出讓金后才可以轉讓。所以按理來說補繳土地出讓金是原來房產所有者的事,出讓金的
契稅+土地出讓+印花稅
小產權,所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做“鄉產權”,又叫“小產權”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產