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一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內是比較合理的水平;而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右。而酒店式公寓等高級住宅因為大廈內的公用面積偏多，公攤也有可能在40%以上的。
如果某小區的服務功能更全面、配套更齊全,如有較大的公共門廳、電梯過道、齊全的設備房等,則公攤系數會高一些,而經濟適用房、解困房等這樣的房產相對來說
一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25％左右。
希望我的回答對你有幫助。
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房屋公攤面積的計算 (1)房地產面積的測算,均指水平投影面積的測算。 (2)各類面積的測算,必須獨立測算兩次,其較差應在規定的限差以內,取中數作為最后結果。 (3)邊長以m為單位,取至0.01m;面積以m2為
來自住房公攤面積怎么算2015-08-18 -
可分攤的公用建筑面積即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能
來自請問什么是住房公攤面積2016-11-04 -
公攤面積=建筑面積-實用面積所謂的公攤系數，也就是房屋的得房率得房率標準如下：高層塔樓住宅（75%――78%），公攤系數為（22%――25%）高層板樓住宅（78%――85%），如果低于國家標準，可以要求開發商按少的面積退
來自房屋公攤面積怎么算啊？多少合理呢2017-05-11 -
高層住宅的公攤系數在14%―24%的范圍內，就是合理的。因為根據《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》（1995年建設部頒布）規定，公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。公攤面積的大小直接
來自電梯房的公攤面積比例是多少比較合理？2017-06-07 -
買房子的話建議如下：11層左右的話公攤控制在15%及以下?18層的20%及以下?24層的25%及以下。現在很多都帶有空中花園的戶型比較合算。
來自電梯房的公攤面積比例是多少為合理？2016-09-12
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