已有4條回答
1.根據相關規定農村住房宅基地可以買賣。2.農村宅基地只能在本村范圍內轉讓，(即購買者必須是戶口為本地域的村民)3.購買者必須是農村戶口。4.依照你的描述，該宅基地幾次交易均未過戶，不受國家法律保護。(即出問題后，不能保護自己的權益)5.操作比較麻煩：憑法院判決到土地所在地區的政府或房產管理部門辦理土地過戶手續。6.土地過戶后，補繳相應稅款，根據已經簽訂的協議，再次繳稅并過戶。7.經過第3次過戶和繳稅后，宅基地可辦到現有合法購買人名下，并辦理產權證。8.建議如不符合2.3.條要求，不要購買村民宅基地
-
在老家蓋房子，得有宅基地！宅基地是集體土地，只有集體組織的人才有可能有宅基地，而你現在戶口在市區，說明你已經脫離了農村集體組織，從法律上來講，你就沒有權利取得宅基地，當然就不會讓你蓋房子的！如果以你父母的名義蓋，那還差不
來自我家要在自己的宅基地上蓋房子，可以出售嗎？2016-12-29 -
農民的宅基地是不能進行買賣的，而且買農民的宅基地是不受法律保護的。
來自還沒建房的宅基地能買賣嗎？農民將宅基地出賣后還可以申請嗎？2016-12-29 -
根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定，我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下： 1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效： （1）城鎮居民購買
來自請教各位撫順能買農村宅基地嗎2017-12-30 -
本人不建議買。因為宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住...根據我國法律規定,宅基地屬于國家和集體所有,公民個人沒有所有權,只有使用權,所以不得轉讓、
來自我想問能買宅基地建房嗎？2017-08-09 -
根據的有關規定,農民居住房屋所占土地屬集體所有,農民只有使用權即俗稱的宅基地使用權.年滿十八周歲的農村青年可以在本村內申請一處宅基地.農民一戶只能有一處宅基地,農民將宅基地出賣后,不得再申請宅基地.因此,宅基地在本村內是
來自能買宅基地建房嗎？不懂，了解下2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP