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農村宅基地使用權轉讓是需要具備一些條件的：一、經本村委會同意;二、轉讓人與受讓人為同村人；三、轉讓人已經遷出本村或一戶多宅多房；四、受讓人沒有宅基地；五、宅基地使用權不可以單獨轉讓，必須與住房一并轉讓。
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這個需要你調查清楚它的合法性，然后在簽合同的時候也要清晰，要用法律保護自己
來自問一問出售宅基地能買嘛2017-08-09 -
在老家蓋房子，得有宅基地！宅基地是集體土地，只有集體組織的人才有可能有宅基地，而你現在戶口在市區，說明你已經脫離了農村集體組織，從法律上來講，你就沒有權利取得宅基地，當然就不會讓你蓋房子的！如果以你父母的名義蓋，那還差不
來自我家要在自己的宅基地上蓋房子，可以出售嗎？2016-12-29 -
宅基地是農村集體經濟組織為保障集體成員的生活而撥給農戶建造房屋的。集體成員對宅基地只有使用權，不得買賣和出租。集體成員對在宅基地上的附著物享有所有權。宅基地使用權的轉讓必須符合以下條件： （1）轉讓人擁有兩處住房；
來自誰清楚賣宅基地可以嗎？2016-09-24 -
國家規定，一戶一宅。你分了戶籍，就可以再批宅基地。向村委會遞交申請，他們蓋章，上交，縣土地局批復，你就有了宅基地了。能不能批下來，首相看你村還有無可用作宅基地的地方，沒有了那就不好辦了，望采納
來自北京市農村宅基地申請條件誰了解？2015-11-22 -
國務院辦公廳1999年發布的《關于加強土地轉讓管理嚴禁土地炒賣的通知》(以下稱《通知》)第二條第二款：“農村的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民在農民集體土地建住宅，有關部門不得違法為建造和購買的住宅發放土地使用
來自北京農村宅基地繼承政策誰了解？2015-08-24
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