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商品房能二次貸款嗎誰可以告訴我

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提問者:竇和怡| 婁底| 793次瀏覽
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已有3條回答

回答數:19450 | 被采納數:75

可以的。但并不是所有的按揭房都可以辦理二次抵押貸款。
按揭房二次抵押貸款的額度計算規則是:當前房屋評估價值*抵押率 – 原貸款本金余額。所以,對于按揭才還了沒多久的房子,實際上沒有多少再貸款的空間了。由此可見,當按揭房的第二順位價值比自己要貸款的額度大的時候,是可以考慮二次抵押貸款的。


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陳楓2011
回答數:45775 | 被采納數:4

可以的,但是二次貸款只能貸4成,貸款利率會上浮10%。提供購房合同及個人相關資料如(身份證,戶口本,婚姻證明,工作證明)等等到需要辦理銀行的商業貸款柜臺貸款。


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哈哈哈啦
回答數:8503 | 被采納數:2

你好,在銀行辦理過抵押貸款或者按揭貸款的話是可以在辦理二次抵押的,二次抵押也叫順位抵押貸款,但是銀行是不接受二次抵押的,只有市面上的貸款公司才能辦理的,需要的資料如下:身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、產權證、國土證、物管開具的居住證明,水電氣發票(已婚提供夫妻雙方資料)。


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