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、、、商業用地的估價是對城市中的商業用地, 即從事商品流通的經營和管理部門所使用的土地及其房屋建筑用地, 包括商店、倉庫、貨棧、場地及營業辦公用房等用地的土地價格做出評估。
如果是大型的商業戶型，你可以找專業的評估師來給你評估。小型的話，你可以自己根據政府的政策以及地形的交通條件，發達程度、升值空間等一系列條件自己大致評估下。
商業用地定級因素主要包括該地塊的土地區位因素、城市設施因素、環境優劣度和
2 一些其他的因素。其中，土地區位因素包括商服繁華程度和交通通達程度，而商服繁華程度又包括商服中心數量，高級商務金融集中度，農貿市場數量；交通通達程度則主要指道路功能與寬度，道路網密集度，公交便捷度，對外交通便利程度。城市設施因素主要包括城市基礎設施因素和公用服務設施因素，其中基礎設施狀況包括供水設施、排水設施、供暖設施、供氣設施、供電設施等的狀況；公共設施完備度主要指文化教育設施、醫療衛生設施、文娛體育設施、郵電設施、公園綠地等社會公共設施的配套完備程度。環境優劣程度主要指環境質量、自然條件和綠化狀況的優劣程度，其中環境質量包括大氣污染情況、水污染情況和噪聲污染情況；自然條件包括地形坡度、地基承載力、洪水淹沒與積水等條件；綠化狀況則主要指該地塊的綠化覆蓋率。其他因素主要就是指人口密度和該地塊的規劃前景，即人口數量與地塊面積的比例和該地塊的用地潛力和未來的發展潛力。
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1、基本概念 1.1基準地價。基準地價是城鎮土地分區域、分用途測算出的平均價格（含土地出讓金），是政府的宏觀調控價格，也是土寺估價及有關部門制定各種土地費（稅）的政策依據，不是具體收費標準。 1.2公示地價。公示地價
來自國有土地基準地價是什么意思？2015-06-29 -
基準地價是城市土地交易價格和房地產交易價格的基礎。廈門基準地價是指在廈門市轄區范圍內，對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地，按照商業、居住、辦公、旅館、工業等用途，分別評估確定在頒布時點法定最高年期土地使用權區域
來自廈門市城鎮土地基準地價有誰可以說說嗎2017-07-18 -
杭州的基準地價，基準地價在城鎮規劃區范圍內，對不同級別的土地或者土地條件相當的勻質地域，按照商業、居住、工業等用途分別評估的，并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權的平均價格。 基準地價不是具體的收費標準。土地使用
來自杭州市基準地價如何？2015-06-18 -
1、登陸住房公積金管理中心網站； 2、點擊“個人密碼用戶”登錄，依次輸入：身份證號碼、密碼、驗證碼登錄； 3、進入之后，即可進行常用的查詢。在個人明細信息查詢里可以看到住房公積金代碼。
來自廣東省基準地價如何查詢？2017-05-27 -
商業用地的估價是對城市中的商業用地, ??即從事商品流通的經營和管理部門所使用的土地及其房屋建筑用地, ??包括商店、倉庫、貨棧、場地及營業辦公用房等用地的土地價格做出評估。 希望我的回答能幫助到你。
來自誰知道工業用地基準價格是怎樣的2016-11-04
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