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杭州二手房住房公積金貸款怎么申請

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提問者:雷華樂| 西寧| 654次瀏覽
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已有1條回答

張雪12
回答數:23569 | 被采納數:14

一,二手房交易和過戶詳細流程。
1 , 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記,并交納定金,合同辦理是 前提基礎。
2 , 手續辦理完畢后,中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后,獲得同意發放后, 開始辦理過戶手續。
3 , 按產權轉移登記要求,到產權登記中心那里,買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4 , 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料,到地稅局辦理核稅繳稅手續,地稅局出具稅務 收據
5 , 然后又回到交易中心,進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件,填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》,領取受理通知單,同時補齊房屋印花稅。
6 , 滿20個工作日后(每個地區時間可能不太一樣),有專門的人會通知,前往交易中心領 取房產證。這個時候,銀行那邊也會下達通知,買方準備開始供房了。
二,住房公積金貸款流程。
1、貸款申請:借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請。
 2、貸款受理:管理中心審查貸款資料并與申請人實行面談,受理借款人貸款申請后的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定。
 3、簽訂合同:借款人及配偶到受托銀行簽訂借款擔保合同。
 4、貸款發放:借款合同生效后受托銀行將貸款金額轉入售房單位的銀行存款賬戶(期房)或借款人的銀行存款賬戶(二手房、現房、拆遷安置房、自建房)。


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