流程是:看房-下定金-簽約付首付 -辦貸款-審批通過(guò) - -審稅 - 房產(chǎn)稅和名下房產(chǎn)-交易過(guò)戶。審稅就是審房產(chǎn)稅和審限購(gòu),名下房產(chǎn)結(jié)果出來(lái)就可以交營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅,交完稅就可以過(guò)戶。時(shí)間一般是付定金到簽約約7天左右,

后期稅費(fèi): 1 契稅:房屋單價(jià)低于各區(qū)房管局指導(dǎo)價(jià)格的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):南開區(qū)指導(dǎo)價(jià)9800元每平米。 A 面積小于90平米以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1% B 面積大于90平米，小于144平米收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5% C 面積大于144平

你好，看房產(chǎn)證下發(fā)時(shí)間以及房子的情況， 滿五年唯一，90平米一下契稅1%，90平米以上契稅1.5，差額增值稅5.6%， 不滿兩年契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅差額20% 總之，契稅首套為1%二套為3% ，增值稅為5.6% ，個(gè)

答：滿二年唯一的房子交易的時(shí)候有差額20%的個(gè)人所得稅，只有滿五年家庭唯一的房子出售時(shí)沒(méi)有個(gè)人所得稅。差額計(jì)算方法（本次成交價(jià)-原購(gòu)買價(jià)-合理費(fèi)用），其中的合理費(fèi)用包括裝修款、上次購(gòu)買所交的契稅、本次交易產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、貸

據(jù)我了解的話，那個(gè)免稅二手房就是不用交稅的，在市場(chǎng)上一些由中介包裝的“免稅房”，新政當(dāng)下，有不少客戶為了規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)，降低購(gòu)房成本，紛紛把目光轉(zhuǎn)向目前政策中的“免稅房”。其實(shí)從嚴(yán)格意義上說(shuō)，真正的“免稅房”應(yīng)該不單指免征