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瀘州二手房營業稅怎么計算

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提問者:賈睿才| 包頭| 658次瀏覽
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已有1條回答

風_4420
回答數:21959 | 被采納數:4

二手房過戶需要繳納的稅費有:1、契稅:普通住宅按買價征收1.5%;非普通住宅按買價征收3%由買方承擔;2、營業稅(賣方):購買住房不足5年轉手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅;個人購買普通住房超過5年(含5年)轉手交易的,銷售時免征營業稅;個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。;3、個人所得稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年,按交易差價的20%收取;4、交易費:6元/平米。


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