一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平..." />
一般的情況二手房過戶需要的費用: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05%
二手房交易稅費總和計算方法1、證過5年+面積小于140平的房產1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費2、證過5年+面積大于140平的房產3-4%契稅+0.
比如說那個地方經過專業評估公司評估為10000一平米那你的契稅就按照一萬的百分三來交給國家。但是評估估一萬的話你不一定要賣一萬 可以賣一萬三四這樣!還有商業地產的售價可以通過計算回報率來定價!
如果是商品房都免收,房改房要交土地收益金,那是按地段交的,你沒說清楚,也算不了。交易服務費,房改房3元每平米,商品房6元每平米。工本費是10元,有共有人還加收10元,登記費80元每套。配圖費20元。個稅一個點,也就是38
1、測繪費2.04元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動); 3、契稅評估額3%,買方; 4、所得稅差額20%,賣方; 5、交易費10/平方,買方; 6、工本費550元。價格來源于網絡僅供參考