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全部稅費按照房款總額計算，清單如下：
1、營業稅：5.5％
2、個人所得稅：1％
3、印花稅：0.05％ 這些是你賣房子要繳納的。
不過按照二手房交易的潛規則，這些稅費通常由買房承擔。
希望可以幫到你
1、產權證過戶費=契稅(評估價*3%)+交易手續費(建筑面積*18元/平米+登記費(評估價*0.4%)+印花稅(評估價*0.1%)+配圖費20元+差額營業稅
無論是否超過5年，均收取差額營業稅；不涉及個人所得稅。
2、土地證過戶費=土地面積*基準地價*30%(土地性質是劃撥的需要繳納，出讓性質的不需要)
注：基準地價就是土地級別的收費
商鋪屬非居住性質房產，要知道房產總價及原發 票價才能算的。過戶稅費計算方法如下：
賣方稅：
1、營業稅：(評估價-原價)*5.5%。
2、土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%。(注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%)
3、個人所得稅：(評估價-原價)*20%。
買方稅：
1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。
價格來源網絡，僅供參考。
屬于商業地產收費標準：
契稅3%
個稅2%
營業稅(滿五年收差額5.55%、不滿五年收全額營業稅5.55%)
土地增值稅2%
以上是基本費用 ??還有7788的幾十塊百來塊的小費用。
是按照評估價格的百分比收的。比如說那個地方經過專業評估公司評估為10000一平米那你的契稅就按照一萬的百分三來交給國家。但是評估估一萬的話你不一定要賣一萬 ??可以賣一萬三四這樣！還有商業地產的售價可以通過計算回報率來定價！
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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一般的情況二手房過戶需要的費用： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05%
來自2017商鋪過戶費怎么算？2017-03-16 -
二手房交易稅費總和計算方法1、證過5年+面積小于140平的房產1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費2、證過5年+面積大于140平的房產3-4%契稅+0.
來自2016商鋪過戶費怎么算？2016商鋪過戶費？2016-12-29 -
比如說那個地方經過專業評估公司評估為10000一平米那你的契稅就按照一萬的百分三來交給國家。但是評估估一萬的話你不一定要賣一萬 可以賣一萬三四這樣!還有商業地產的售價可以通過計算回報率來定價!
來自有誰可以說一下商鋪過戶費用計算怎么算2016-11-04 -
如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，你沒說清楚，也算不了。交易服務費，房改房3元每平米，商品房6元每平米。工本費是10元，有共有人還加收10元，登記費80元每套。配圖費20元。個稅一個點，也就是38
來自有誰可以說一下二手商鋪過戶費用是多少2016-11-09 -
1、測繪費2.04元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額3%，買方； 4、所得稅差額20%，賣方； 5、交易費10/平方，買方； 6、工本費550元。價格來源于網絡僅供參考
來自有誰可以說一下鄭州商鋪過戶費用是多少2016-11-09
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