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提問者:高名姝| 黎川| 1027次瀏覽
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已有3條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

1、產權證過戶費=契稅(評估價*3%)+交易手續費(建筑面積*18元/平米+登記費(評估價*0.4%)+印花稅(評估價*0.1%)+配圖費20元+差額營業稅

無論是否超過5年,均收取差額營業稅;不涉及個人所得稅。

2、土地證過戶費=土地面積*基準地價*30%(土地性質是劃撥的需要繳納,出讓性質的不需要)

注:基準地價就是土地級別的收費


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是有多喜歡
回答數:34480 | 被采納數:8

你好,要根據評估價格、面積、買方是否首次購房、賣方是否唯一住房、年限后對號入座
需要交納:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);
3、契稅評估額1%(若首次買房1%,非首次3%,由買方繳納!
4、所得稅1%(五年外唯一住房申請免除,你提供一下04年建房證明,在房權證檔案內有),賣方;
5、交易費6/平方,買方;
5、工本費80元,買方(工本印花稅5元);
6、其他營業稅5.55%(五年內繳納差額,五年外免,你提供一下04年建房證明,在房權證檔案內有)賣方、合同印花稅等暫免。
以上價格均來自網絡,僅供參考。


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丘_1236
回答數:10899 | 被采納數:2

如果是商品房都免收,房改房要交土地收益金,那是按地段交的,你沒說清楚,也算不了。交易服務費,房改房3元每平米,商品房6元每平米。工本費是10元,有共有人還加收10元,登記費80元每套。配圖費20元。個稅一個點,也就是3800元。如果按揭的話最好找個中介公司,自己辦貸款不好辦理的。現在國家都減免很多稅,現在買房子還是挺劃算的。
價格來自于網絡,僅供參考。


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