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有誰能解答公積金貸款需什么條件

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提問者:常弘深| 貴陽| 521次瀏覽
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已有3條回答

回答數:1029 | 被采納數:2

1、有正當職業和穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;
2、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》;
3、有不少于購房總價款30%的自籌資金;
4、同意用所購住房作抵押;
5、同意辦理貸款綜合保險;
6、有保證人(售房單位)同意為其擔保至領取《房地產權證》,并進行房屋他項權利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存;
7、公積金管理中心規定的其他條件。


還可以輸入100 提交答案
清風2016
回答數:4584 | 被采納數:0

您好!要符合以下機房北面的要求:
1、借款人在公積金貸款申請地工作,申請貸款時公積金處于正常繳存狀態。
2、申請或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿6個月(包含6個月)以上。申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。
3、申請人同意提供公積金管理中心認可的貸款保證方式。
4、申請人以及共同申請人除申請轉公積金貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
5、商業貸款正常還款1年(含1年)以上,且無逾期還款記錄。
6、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。
7、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出,并能辦理抵押登記手續


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生生
回答數:8145 | 被采納數:7

申請住房公積金貸款或組合貸款需同時具備以下條件:
1、建立住房公積金制兩年以上,并按規定連續足額繳存,有完全民事行為能力的職工。
2、購買住房的,須有符合法律規定的購房合同或協議;自建住房的,須有規劃、土地管理部門批準的文件;大修自住房的,須有規劃部門批準的文件;公有住房置換的,借款人須有與置換企業簽訂的《住房調劑協議書》。
3、購買商品房、經濟適用住房或自建住房的,須將房價30%以上自籌資金存入貸款銀行;大修自有住房的,須將修房費用50%以上的自籌資金存入貸款銀行;購買私產住房的,須將房屋評估價值30%以上自籌資金存入貸款銀行;公房置換的(不購買公有住房產權的),須將置換企業評定的公有住房置換補償費50%以上自籌資金存入銀行,購買公有住房產權的,須將置換企業評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額50%以上自籌資金存入貸款銀行。
4、同意用自有、共有、第三方自然人的房產或貸款銀行認可的有價證券進行擔保;以房產作為貸款抵押的,同意辦理抵押房屋保險。


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