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向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。
“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
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你好：
費用大概如下:
1.交易費.約3元/平方米.
2.契稅:約1.5%*總房價.
3.印花稅：0．05％＊總房價．
4．評估費：0．5％＊總房價
5．律師費：600元左右．(不做按揭,沒有)
6．保險費(不做按揭,沒有)
7．雜費：約200元．
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1.你要交貸款額千分之三的律師費,有的地方不收,有的收2,有的收2.5.
2.銀行還要你為這個房子買個保險.但也有的地方不要.
3.沒聽過還要交擔保費.開發(fā)商是你的擔保人.還交啥錢呀?
4.合同印花稅先交一下.房價款的萬分之五.
簽約,做按揭時,要額外交的就這些了.
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一、購買二手房的費用：稅費1、查檔費。收費標準每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%；
來自請問貸款買房費用都有哪些？有什么手續(xù)？2016-12-29 -
購房貸款主要有以下幾種：住房公積金貸款；個人住房商業(yè)性貸款；個人住房組合貸款。 1、住房公積金貸款：個人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行發(fā)放的貸款。住房公積金貸款利率比較低，但額度上有限制。
來自買房貸款的方式都有什么？2017-10-09 -
你好： 費用大概如下: ?? ?? 1.交易費.約3元/平方米. ?? ?? 2.契稅:約1.5%*總房價. ?? ?? 3.印花稅：0．05％＊總房價． ?? ?? 4．評估費：0．5％＊總房價 ??
來自請問貸款買房費用都有哪些？2016-05-08 -
1.買房首付付了也還是不能夠住進去的。2.交房需要房款全部付清。3.買房首付付了還要等貸款的款項到賬。4.貸款款項到賬后才等同于付清了全款。5.這樣售樓處就可以交鑰匙了。（前提是現(xiàn)房）6.售樓處會將交房的手續(xù)給業(yè)主收取應
來自貸款買房完事還要收取什么費用？2016-12-29
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