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一、按揭貸款買房需要的資料有以下：1.戶口本；2.身份證；3.收入證明(貸款銀行提供的制式范本)，工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章；4.結(jié)婚證(單身的不需要)；6.首套房證明(到買賣房產(chǎn)的所在區(qū)縣房產(chǎn)交易中心開具)，個人二套房的不需要；7.個人征信證明；8.如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證。二、個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款“。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。希望對你有幫助
一、按揭貸款買房需要的資料有以下：1.戶口本；2.身份證；3.收入證明(貸款銀行提供的制式范本)，工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章；4.結(jié)婚證(單身的不需要)；6.首套房證明(到買賣房產(chǎn)的所在區(qū)縣房產(chǎn)交易中心開具)，個人二套房的不需要；7.個人征信證明；8.如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證。二、個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款“。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。希望對你有幫助
按揭貸款買房需要什么手續(xù)：一、按揭貸款買房需要的資料有以下：1.戶口本；2.身份證；3.收入證明(貸款銀行提供的制式范本)，工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章；4.結(jié)婚證(單身的不需要)；6.首套房證明(到買賣房產(chǎn)的所在區(qū)縣房產(chǎn)交易中心開具)，個人二套房的不需要；7.個人征信證明；8.如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證。二、個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款“。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。
一、購買二手房的費(fèi)用：稅費(fèi)1、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。2、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價的3‰。3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。同時要提醒購房者，現(xiàn)在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現(xiàn)在買房都要算二套。4、個稅。個稅即個人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。5、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的5.55%，征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種情況：滿5年就免征，不滿5年要全額征收。6、工本費(fèi)。工本費(fèi)是每本80塊錢。7、交易手續(xù)費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，則需繳納成交價0.5%的土地收益金，有的是過戶當(dāng)天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。二、購買二手房的費(fèi)用：銀行按揭所需費(fèi)用1、銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的1‰，一般情況下，不足200元的按200元征收。2、按揭合同工本費(fèi)380元/套。3、商品房案值評估費(fèi)，一般是總房價的3‰～5‰。以上信息僅供參考(其中可能還涉及一些比較小額的費(fèi)用)，以房產(chǎn)交易中心實(shí)際征收額為準(zhǔn)。三、購買二手房的費(fèi)用：中介費(fèi)一般按照1%―3%來收取。以上就是對“購買二手房的費(fèi)用有哪些”“買二手房要交哪些費(fèi)用”所作的解答。為了能正確衡量購房成本，購房者應(yīng)當(dāng)事先知道購買二手房的費(fèi)用都有哪些。有時候，購買二手房的各種費(fèi)用加起來也不是一筆小數(shù)目。希望以上的解答對購房者有所幫助，如果您對二手房購房費(fèi)用或者二手房交易還有其他任何疑問，都不妨直接與律師聯(lián)系獲取幫助，他們會為您提供關(guān)于二手房交易各種有用信息。有些信息房地產(chǎn)開發(fā)商會提供，還有可以自己上網(wǎng)查都會有文檔的
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1 住房公積金貸款的全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提
來自按揭貸款買房費(fèi)用？2016-10-07 -
贛州購房貸款有哪些手續(xù)：首先買房一般采取三種方式，商業(yè)貸款，公積金貸款，組合貸款。商業(yè)貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結(jié)婚證，戶口薄，工資流水，房屋買賣合同及發(fā)票，房產(chǎn)證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證
來自個人買房貸款的手續(xù)都包括哪些？有什么內(nèi)容？2016-12-29 -
1、不可以的，通常沒有房產(chǎn)證，無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，因此無法辦理抵押貸款。2、房抵押貸款流程：買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨(dú)前來），中
來自誰曉得貸款買房手續(xù)流程有哪些？對于貸款買房需要什么手續(xù)的問題？2016-12-23 -
買房貸款需要的手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況；辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借
來自臺灣人深圳買房貸款有哪些手續(xù)？請問都要什么手續(xù)2016-12-29 -
對于貸款買房需要什么手續(xù)的問題，貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款買房流程與商業(yè)貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金
來自請問貸款買房需要手續(xù)都有哪些？來說說詳情2016-12-29
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