首套商業(yè)房二手房首付比例為20%-30%，二套房二手房首付比例為50%-70%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，2015年根據(jù)新的國(guó)五條出臺(tái)，部分地區(qū)針對(duì)可估計(jì)原值的二手房征收20%的轉(zhuǎn)讓稅。具體情況要看您所在地的政策而定。

一、新手房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準(zhǔn)銷(預(yù))售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。 二、二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。

二手房是現(xiàn)房,而且你可以看到小區(qū)應(yīng)該有多少綠化,開(kāi)發(fā)商給了現(xiàn)任業(yè)主什么承諾是否可以兌現(xiàn),房子是否滲水,是否質(zhì)量不好都可以看得到,也就是實(shí)實(shí)在在擺在眼前的實(shí)物, 新房:交房前你完全不知道房子的質(zhì)量會(huì)是怎么樣,小區(qū)以后會(huì)是

二手房翻新根據(jù)業(yè)主的打算來(lái)，有些像地磚不翻新，其他翻新，有些像廚房不翻新，相對(duì)應(yīng)的價(jià)格會(huì)有區(qū)別吧，新房那就是所有東西都是新的嗎

1、二手房過(guò)戶快，入住快。2.買一手房較擔(dān)心的就是房子的質(zhì)量問(wèn)題，除非醫(yī)生，一般的購(gòu)房者你是根本不能發(fā)現(xiàn)或者估計(jì)到房子會(huì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的；而二手房都是經(jīng)過(guò)了好幾年的使用期，房子潛在的問(wèn)題都已經(jīng)暴露出來(lái)，很容易看出來(lái)，3新