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新房交房慢的，二手房交房快的；還有流程二手房繁瑣點；還有就是稅費問題了，新房只需交個契稅，二手房涉及到房東的營業稅，個人所得稅，中介費和你自己的契稅，中介費等。
要看地段，地段好的地方一般很難有新房建造，有的人可能會選擇二手房，但二手房的價格也不便宜，二手房和新房之間的價格無法比較，主要還是看地段。
如果資金不充裕的情況下可以買二手房，房齡高的話價格便宜點的，新房就較貴，也要看房子的位置，周邊環境，裝修等。
1。二手房一般是別人住過的叫二手房。也有一部分人家買了沒有住過的，投資用的，叫準二手房。二手房的好處是已經存在了，環境，配套，物業等等都是現成的，你可以看到，問到，打聽到。另外，二手房的位置一般都在市區，因為開發的早，位置交通，醫療，教育，購物什么的都方便。
2。新房一般都在相對偏一點的位置，好多東西都是為止的，尤其是賣樓花的那種，房子還沒蓋好，都開始賣了。另外，新房的不確定因素太多，很多東西，開發商廣告上的是不落實在合同里的，但是房子是新的。新房一般還有個大缺點，就是你住進去，前幾天是別想安靜了，不是這家裝修，就是那家裝潢，你就等著吧，別想睡個懶覺。
3。人不同的年齡段，不同的需求，對房子有不同的要求，買什么房子，還是您自己選擇。年輕人一般是婚房，中年人改善性住房，老年人安度晚年的房，大老板享受的房子，下崗職工安置房，您需求什么，考慮好了再買，畢竟是人生的大事！慎重啊，當然您是富豪就另當別論了
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一手房與二手房的貸款首付比例沒有任何區別！根據個人住房商業貸款和個人住房公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業貸款購房： 1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為7
來自二手房的首付與新房的首付有什么區別？2017-06-27 -
首套商業房二手房首付比例為20%-30%，二套房二手房首付比例為50%-70%，利率為基準利率的1.1倍，2015年根據新的國五條出臺，部分地區針對可估計原值的二手房征收20%的轉讓稅。具體情況要看您所在地的政策而定。
來自2016二手房首付比例是多少？和新房有什么區別？2016-12-22 -
一、新手房是指房地產開發商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。 二、二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。
來自誰曉得二手房和新房有什么區別2016-01-04 -
二手房是現房,而且你可以看到小區應該有多少綠化,開發商給了現任業主什么承諾是否可以兌現,房子是否滲水,是否質量不好都可以看得到,也就是實實在在擺在眼前的實物, 新房:交房前你完全不知道房子的質量會是怎么樣,小區以后會是
來自誰能告訴我買新房和二手房有什么區別2015-12-26 -
二手房翻新根據業主的打算來，有些像地磚不翻新，其他翻新，有些像廚房不翻新，相對應的價格會有區別吧，新房那就是所有東西都是新的嗎
來自二手房翻新和新房的裝修有些什么區別？2019-05-26
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