樓主要搞清楚這個(gè)產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的這個(gè)區(qū)別的，因?yàn)楹芏鄷r(shí)候我們都誤解了這個(gè)產(chǎn)權(quán)的概念的，產(chǎn)權(quán)是永久的，但是使用權(quán)是七十年的；所謂產(chǎn)權(quán)是指對(duì)房屋的所有權(quán)，而這個(gè)所有權(quán)是沒有年限的，70年產(chǎn)權(quán)其實(shí)是指房屋的土地使用年限，一般住宅

二手房貸款根據(jù)評(píng)估價(jià)的70%作為參考，首付款比例因此大增。在現(xiàn)有政策下貸款買房，購買新房和二手房在貸款首付的計(jì)算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購房市場(chǎng)價(jià)作為參考，但是辦理二手房貸款是根據(jù)評(píng)估價(jià)作為參考。所

按國家規(guī)定，閣樓的層高超過2.2米，那么就算建筑面積，否則不算建筑面積。算建筑面積的閣樓一般都是按市場(chǎng)價(jià)格算了，不過，閣樓一般不太好用，所以比市場(chǎng)價(jià)格便宜一些。不算建筑面積的閣樓，一般不算價(jià)格，開發(fā)商贈(zèng)送。房產(chǎn)證的面積里

不是不上稅，是滿兩年免營業(yè)稅，其他的交易稅按政策和實(shí)際情況征收。 一、財(cái)稅[2015]39號(hào) 財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知 政策內(nèi)容 1.個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收

二手房的真實(shí)房齡該怎么去查詢？以下介紹一下辨別二手房真實(shí)房齡的簡(jiǎn)易的方法：方法一：向周圍小區(qū)的住戶了解或在房管部門確認(rèn)房屋的建成時(shí)代。不要輕易相信中介公司對(duì)房屋年齡的介紹。方法二：觀察廚房、衛(wèi)生間的設(shè)置，因?yàn)閺N衛(wèi)的布置一