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所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格之后交付使用之日起開始計算。換句話說就是從開發(fā)商交房那天起，就開始計算房齡了。但是在二手房交易中，購房者能看到的房產(chǎn)證上的日期，是指過了戶，辦理完房產(chǎn)證，發(fā)證當(dāng)天的日期，而不是房屋竣工驗收合格之后開始的，因此是不能準(zhǔn)確反映房齡的。要知道房齡的信息，對于買家來說比較困難，但如果要想獲得真實的房齡信息，也可以由賣家?guī)袭a(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件，到房產(chǎn)交易中心查詢。但是因為費時費力，很多賣家都不愿意配合，尤其是在沒拿到定金之前。因此，如果您買房時，對房齡有異議，可以與賣家商量，去查詢房齡信息。
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需要提供一下證件。 （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件； （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件； （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件； （4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號； 職工配偶提取住房公積金，除
來自購買二手房取公積金要怎么做？2016-07-30 -
房齡是從房屋建成竣工開始計算，房齡不是房本下發(fā)年代，而是房屋真實建成年代，一般來說房產(chǎn)證測繪頁上會有體現(xiàn)房屋建筑年代。如果測繪頁沒有體現(xiàn)建筑年代的可以根據(jù)房屋的戶型結(jié)構(gòu)大致推算建筑年代。
來自怎樣算二手房的房齡？2017-06-19 -
不是不上稅，是滿兩年免營業(yè)稅，其他的交易稅按政策和實際情況征收。 一、財稅[2015]39號 財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知 政策內(nèi)容 1.個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收
來自二手房房齡誰了解2015-11-22 -
二手房的真實房齡該怎么去查詢？以下介紹一下辨別二手房真實房齡的簡易的方法：方法一：向周圍小區(qū)的住戶了解或在房管部門確認(rèn)房屋的建成時代。不要輕易相信中介公司對房屋年齡的介紹。方法二：觀察廚房、衛(wèi)生間的設(shè)置，因為廚衛(wèi)的布置一
來自我不能確定要買的二手房房齡，該怎么判斷？2017-06-07 -
二手房的房齡可不是房產(chǎn)證上的日期，而是從開發(fā)商交房那天算起。所謂房齡，是自房屋竣工驗收合格之后，交付使用之日起開始計算，只要能驗收，無論是否住人，都要開始計房齡。意思就是從開發(fā)商交房那天起，就開始計算房齡了。房子造好后當(dāng)
來自二手房的房齡從哪一天開始算？要怎么計算？2017-06-07
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