相關(guān)效果圖
請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
sunny沫
回答數(shù)：9047 | 被采納數(shù)：2
據(jù)了解二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。需要注意的是，如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。
還可以輸入100字
提交答案
sl543
回答數(shù)：35019 | 被采納數(shù)：12
1、 ?? ?? ??契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ?? ?? ??印花稅：房款的0.05% ?? ?? ??
3、 ?? ?? ??交易費(fèi)：3元/平方米
4、 ?? ?? ??測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 ?? ?? ??
5、 ?? ?? ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
買賣雙方稅費(fèi)：房產(chǎn)交易要發(fā)生以下稅費(fèi)：個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅、土地出讓金、綜合地價(jià)款、雜費(fèi)等。
還可以輸入100字
提交答案
兔子愛吃冰淇淋
回答數(shù)：22127 | 被采納數(shù)：7
購買可以上市交易和拆遷安置房和購買普通的二手房過戶費(fèi)用是一樣的。
一、稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
1、契稅
普通住宅：
90平米以下：總價(jià)*1%，
90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)*1.5%
144平米(套內(nèi)120)以上或非普宅：總價(jià)*3%、
商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%
2014年5月起，裝修'>重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2、個(gè)人所得稅
普通住宅：總價(jià)*1%或(總價(jià)-成本)*20%
受贈或繼承所得按總價(jià)*20%征收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
3、營業(yè)稅及附加
普通住宅：總價(jià)*5.6%
144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。
144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收。
附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加
4、印花稅：總價(jià)*0.05%
二、交易費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
1、交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方各3元*建面
2、交易登記費(fèi)：80元
3、權(quán)證印花：5元
4、國土工本及制圖：90.8元
三、其它
如土地性質(zhì)為“劃撥”，則需要交納土地收益金：土地級別系數(shù)*建面，土地級別系數(shù)在國土局查詢。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
還可以輸入100字
提交答案
二手房需要交什么稅
買房都需要交什么稅
二手房交易需要
韓式家居
家居品牌
興化各小區(qū)的房價(jià)
小區(qū)庭院
小區(qū)綠化
物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
沒有滿意的答案，向?qū)I(yè)人士咨詢
-
一手房要交契稅首套90方以下1%，91-143方1.5%。143方以上或二套3%，還有一些雜費(fèi)。二手房買方也是交契稅和一些雜費(fèi)，不過二手房普遍業(yè)主實(shí)收，所以買家要負(fù)擔(dān)業(yè)主的稅費(fèi)。
來自購買二手房交易，深圳二手房繳稅需要交什么稅費(fèi)？2016-12-23 -
二手房交易稅費(fèi)主要包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅。具體費(fèi)用需要根據(jù)房子的面積進(jìn)行計(jì)算。
來自廣州東莞二手房交易稅費(fèi)需要交什么？怎么計(jì)算？2016-12-23 -
住宅類手房交易的稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)---房款一次性付清 1、契稅：房屋均價(jià)高于(各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的3% 房屋均價(jià)低于(各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的1.5% 2、印花稅：房屋成交價(jià)格的0.1%
來自我想了解下二手房子都需要交什么稅2016-07-23
微信公眾號
土巴兔APP