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買賣雙方符合賣買條件下，帶上身份證、戶口本、繼承公證或親屬死亡證明，到集體辦公室可以了，如果買方和賣方都是本集體成員，則可以買賣；若是有兩方不是本集體成員，則購買不受法律保護。
根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，小權產房同宅基地房屋性質一樣，土地由村集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。
首先，一定要確定業主手中是否有原開發單位簽署的相關購房合同。在價格談好之后，雙方需要找到原開發單位，要求注銷原業主合同，并與新業主重新簽署合同，或者簽署其他形式的合同變更。如果有必要，可以拿到律師事務所做相關見證。
小產權房由于繞過國家土地征收，其合法性一直不被國家認可，但是這也使得小產權房的交易根本不用繳納相關稅賦，這也減輕了業主不少壓力。
交易就簡單，一手交錢，一手交房，雙方簽個協議。但國家一直禁止小產權房買賣。因為小產權房你只能得到房產使用權，不能得到房產產權，國家不認可，不會給辦理過戶及產權備案的。
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首先小產權不受法律保護，請慎重！小產權買賣合同的寫法請參照一般買賣合同的寫法甲方（賣方）： XXX 身份證號：乙方（買方）： XXX 身份證號：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在
來自想知道，小產權二手房交易合同怎樣寫2017-06-30 -
你好，邢臺壹江國際屬于小產區房子，只有一個產權，國家目前是不支持買賣的，據我了解其近期二手房均價在9000元，小區位置優越，環境不錯，周邊配套設施齊全，建議您根據實際情況酌情考慮入手。價格來源于網絡僅供參考
來自小產權二手房買賣協議應該怎么寫啊？2016-12-22 -
就“小產權”本身而言，國家是不承認的，遇到糾紛法律上難以保護。 并且你這具體問題上已經有不妥之外了。就是“大產權”也無法過戶的。因為是過戶時必須是有房產證上的房主本人簽訂的買房協議，并且必須有房主本人持有異議自己的身
來自買二手小產權房怎么樣2015-05-10 -
1.小產權房就是在農村集體土地上蓋的房子，是不能上市交易的，沒有產權證。可以用現有的財產做抵押登記，小產權得房子是做不了貸款得。 2.小產權的房子不可以貸款和按揭，可以抵押`，小產權分好多種 如使用權，鄉產，軍產等等，
來自請問二手小產權房怎么貸款2017-01-13 -
出賣人(甲方)身份證號碼： 買受人(乙方)身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其村證房位于市____區_____
來自小產權二手房買賣協議應該怎么寫？2016-02-21
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