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兩個最大的區別就是二手房不管是小區本身配套、環境或者周邊生活、交通、商場、學校等配套設施都已經是發展很成熟了，什么東西好不好、放不方便，包括房子本身有哪些優缺點都是實實在在擺在那里的，你可以自己選擇，而且二手房在地里位置這些方面選擇的空間更大；而新盤的話主要就是房子新、而且價格比二手房相對便宜，還有就是買新盤的首付總得算下來要比二手房低，這主要取決于你自己的需求！如果你是經濟比較充裕型的我還是建議你買二手房更有優勢！選擇空間更大
1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。
2、一手房按揭比例大一點(首付30%)，二手房按揭少一點(一般40%)。
3、一手房產權可能出問題的幾率大(先買房，建成后辦房產證)；二手房比較簡單(簽完合同后可以直接過戶，產權明細)。
4、一手房價格一般比較高(但是按揭首付一般比二手房低)；二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)。
5、二手房 買之前最好能看看之前住的什么人吧，但是總體來說會比較劃算。
希望我的回答能幫到您
你好，新商品房聽著上檔次，看著很順眼，對別人說起來也很場面。但對于居家過日子的老百姓來說，住就圖個實在，圖個安穩，圖個節省。比起新商品房來，二手房有著許多天然的優勢:現房交易。新房配套沒有二手齊全一般投資選1手自住選2手不著急的話可以買一手畢竟價格比二手便宜5分之1以上。
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一手房只要交契稅，90平方以下的交1%，90以上的交1.5%;同時還要交維修基金，105元/平方。二手房也要交契稅，第一套90平方以下交1%，90平方以上交1.5%;如果是二套房，要交3%，同時還有營業稅5.6%(滿五年
來自新房和二手房的稅區別在哪2017-10-25 -
1、房子狀態 新房現在大部分是期房，你們能看到的最多也就是沙盤、效果圖和樣板間了。二手房都是老房子，能直接看到房子的戶型和房屋內部結構。 2、周邊配套 新房周邊的商業、交通和學校配套都是
來自請問二手房和新房貸款有區別嗎2017-01-17 -
買新房和二手房的區別：二手房是現房，可以看到真實的房子，買后立即可入住，有房產證，產權明析，有的裝修過了，省事了，周邊配套設施已經齊全了，新房是期房，房子新，房產證要1年以后才會下來，天然氣和暖氣要入住率達到才可以通，還
來自買新房和二手房的區別是什么2015-12-22 -
二手房是現房，可以看到真實的房子，買后立即可入住，有房產證，產權明析，有的裝修過了，省事了，周邊配套設施已經齊全了，新房是期房，房子新，房產證要1年以后才會下來，天然氣和暖氣要入住率達到才可以通，還月供的同時不能看到真實
來自買二手房和新房區別在哪里？2016-02-28 -
一般新房裝修打拆的項目會比二手房的要少，而且現在有些新房會帶一些簡單的裝修，可能在你從新裝修的時候可以省一些費用。
來自新房裝修和二手房裝修有什么區別嗎?2013-09-14
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