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改造范圍為109個(gè)縣(市，區(qū))，改造任務(wù)為16.6萬(wàn)戶，其中重點(diǎn)貧困地區(qū)4.3萬(wàn)戶，
：我只能說(shuō)是,可以購(gòu)買,但是具體政策不是很清楚 國(guó)家有這樣的政策 老百姓舊房換新房可以得到一定的補(bǔ)助 具體的就不懂了
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農(nóng)村危房改造內(nèi)容和要求
(一)農(nóng)村危房改造村莊的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。
一是優(yōu)先編制村莊規(guī)劃。對(duì)處于地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)地帶或自然村寨危房連片超過(guò)10戶以上的村屯,原則上應(yīng)納入自治區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃集中行動(dòng)編制村莊規(guī)劃,并按程序報(bào)審。在統(tǒng)一規(guī)劃的基礎(chǔ)上,集中連片建設(shè),統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好宅基地和道路、供水、沼氣、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施建設(shè)。二是農(nóng)房設(shè)計(jì)要符合抗震安全要求。圖紙可選用縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門推薦使用的通用圖集及有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位的設(shè)計(jì)方案。
(二)農(nóng)村危房改造形式。
農(nóng)村危房按其危險(xiǎn)狀態(tài)劃分為一、二級(jí)。一級(jí)(D級(jí))危房指整體危險(xiǎn),需要拆除重建的危房;二級(jí)(C級(jí))危房指局部危險(xiǎn),通過(guò)對(duì)局部構(gòu)件進(jìn)行更換或維修即可恢復(fù)正常使用功能的危房。在農(nóng)村危房改造的具體操作中,要實(shí)事求是、因地制宜,分別采取結(jié)構(gòu)加固修復(fù)以達(dá)到安全要求,或拆除集中重建、分散重建等不同的改造形式,盡量就地維修或拆建,避免異地大規(guī)模遷建。
(三)農(nóng)村危房改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村危房改造的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)》和自治區(qū)的有關(guān)要求。其中,農(nóng)村危房改造形式為翻建新建的,原則上改造后住房建筑面積要達(dá)到人均13平方米以上;戶均建筑面積控制在60平方米以內(nèi),可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整,但3人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不得超過(guò)18平方米,重點(diǎn)解決最基本的安全住房需求;農(nóng)村危房改造形式為修繕加固的,危房改造建筑面積不受上述限制。
(四)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象。
農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭及其他貧困戶。
(五)農(nóng)村危房改造要求。
一是要堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正原則。嚴(yán)格規(guī)范補(bǔ)助對(duì)象的審批程序,實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級(jí)審批的程序。嚴(yán)格按照國(guó)家和自治區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)要求,開(kāi)展農(nóng)村危房等級(jí)評(píng)定。縣級(jí)政府要組織做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作,并作為“一戶一檔”的重要內(nèi)容。
二是要建立健全公示制度。危房等級(jí)評(píng)定結(jié)果、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)政策、補(bǔ)助對(duì)象基本信息和各審批環(huán)節(jié)的結(jié)果要在村務(wù)公開(kāi)欄和村民小組進(jìn)行張榜公示,并作為“一戶一檔”的重要內(nèi)容。
三是危房改造以農(nóng)戶自建為主,農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,當(dāng)?shù)卣l(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用,幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍統(tǒng)建。堅(jiān)持以分散分戶改造為主,在同等條件下傳統(tǒng)村落和危房較集中的村莊優(yōu)先安排,已有搬遷計(jì)劃的村莊不予安排,不得借危房改造名義推進(jìn)村莊整體遷并。
四是陸地邊境一線農(nóng)村危房改造以原址翻建為主,確需異址新建的,應(yīng)靠緊邊境、不得后移。
五是具備條件的自然村屯應(yīng)結(jié)合危房改造,開(kāi)展道路、飲水、通電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),整體改善農(nóng)村人居環(huán)境。
六是對(duì)傳統(tǒng)村落范圍內(nèi)的傳統(tǒng)民居,在所在村落的保護(hù)發(fā)展規(guī)劃未經(jīng)批準(zhǔn)前,原則上暫不安排農(nóng)村危房改造任務(wù);保護(hù)發(fā)展規(guī)劃已經(jīng)批準(zhǔn)的,要嚴(yán)格按規(guī)劃實(shí)施修繕和改造。對(duì)歷史文化名村和特色景觀旅游名村或傳統(tǒng)風(fēng)貌特色保存較完整的村莊,新建或拆建的危房在總量上原則不超過(guò)50%,主要以維修加固為主,以保持原有的傳統(tǒng)民居特色,避免大拆大建。
七是對(duì)防火條件要求高的連片木結(jié)構(gòu)的少數(shù)民族村寨,其危房改造在保持原來(lái)風(fēng)貌特色的基礎(chǔ)上,要引導(dǎo)和幫助村民將木結(jié)構(gòu)房屋的柱、梁、墻和樓板、屋頂?shù)葮?gòu)件由可燃性材料改為不燃或難燃材料,以提高房屋的耐火等級(jí),防范火災(zāi)隱患。
八是農(nóng)村危房改造建設(shè)應(yīng)符合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求(試行)》。對(duì)位于抗震設(shè)防區(qū)的危房改造,必須設(shè)置地梁、圈梁
中央補(bǔ)助資金134550萬(wàn)元。2014年,中央共安排我區(qū)農(nóng)村危房改造16.6萬(wàn)戶,中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶均7500元。其中,安排國(guó)家確定的集中連片特殊困難地區(qū)的縣和國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣(以下簡(jiǎn)稱特困地區(qū))4.3萬(wàn)戶,戶均補(bǔ)助在7500元基礎(chǔ)上增加1000元;安排陸地邊境縣邊境一線2.3萬(wàn)戶,戶均補(bǔ)助在7500元基礎(chǔ)上增加2500元。按照建村〔2014〕76號(hào)文件關(guān)于“合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的省級(jí)分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)”的精神,自治區(qū)在分解中央補(bǔ)助資金時(shí),對(duì)不同地區(qū)實(shí)行分類補(bǔ)助。具體安排如下:
(1)在8個(gè)貼邊縣安排17700戶,按戶均10000元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助,使用中央補(bǔ)助資金17700萬(wàn)元。
(2)在享受邊境待遇的上思、天等、德保等3縣安排7500戶,按戶均8700元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助,使用中央補(bǔ)助資金6525萬(wàn)元。
(3)在特困地區(qū)32個(gè)縣(扣除邊境一線特困縣)安排67500戶,按戶均8200元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助,使用中央補(bǔ)助資金55350萬(wàn)元。
(4)在其余66個(gè)縣(市、區(qū))安排73300戶,按戶均7500元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助,使用中央補(bǔ)助資金54975萬(wàn)元。
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.房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國(guó)有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)
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