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要考率建筑規模,大一些的好一點,會有正規物業;然后土地歸屬,集資房的話土地所有者越多越好,因為這樣牽涉到更多人的利益,就更"安全";房子地段合適否,再看是升值空間
購買二手房,最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。首先要求賣方提供合法的產權證書正本,并到房管部門查詢產權證的真實性,以及擬購房產產權來源和產權記錄。包括房主、登記日期、成交價格等,還需要確認賣方產權的完整性,
關于集資建房,對于購房者而言,價格比較實惠,有一定程度上的誘惑力,我不知道你是在哪個城市,據我了解,部分城市現在開始嚴查含有福利性質的單位集資建房。就是因為含有福利性質,所以在報上房產證時,有關部門是依照單位提供的員工工
單位集資房需要注意的事項: 一、產權清晰 產權證上的房主與賣房者是否一致;搞清楚所賣房屋的性質; 二手房 產權證上所確認的面積與實際面積是否相符;驗證產權證的合法性與真實性; 二、產權的完整性 確認產權的完整
集資房買賣注意事項:集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬,按