根據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機
您好,房屋買賣合同是雙方真實意思的表示,不違反法律行政法規強制性規定情況下合法有效,雙方均應當全面履行。 賣房人拒絕過戶的屬于違約,買房人可以要求賣房人繼續履行合同,辦理過戶手續,并可以向對方主張違約賠償。 注意的是
對于購買期房的朋友來說,一般會在購房合同中與開發商約定一個交房時間,開發商需要在這個約定的時間內將正在修建的工程完成,然后按時將修建好的房屋交給業主使用。當然,預期的時間是可能會出現變動的,那么房屋逾期交房怎么辦?逾期交
1、開發商違約,可以訴訟;2、還是開發商違約;3、還是開發商違約;4、仍然違約;5、工程質量不合格,要求修復。6、價格約定不明。違約問題,可以通過訴訟主張各項權利。
您好,如果屬于非可抗力的因素而違約交房,不需要開放商賠償。如果不屬于非可抗力的因素,開發商需要按照合同約定的違約賠償條件進行賠償。如果不賠償,可以提起訴訟。歡迎采納或者追問。