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封閉式采暖陽臺的建筑面積如何計算大家都來說說看?

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提問者:邱鴻風| 百色| 823次瀏覽
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已有5條回答

凌歌韻
回答數:4247 | 被采納數:0

你好,萬科的精裝修很不錯,復合地板已鋪,


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元奇勝
回答數:2668 | 被采納數:0

陽臺面積如何算的?陽臺算是建筑面積嗎?其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積,未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。具體指:(1)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建設筑面積;(3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積;(4)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積,凹進部分按其凈面積的一半計算建筑面積??梢园凑丈厦娴姆绞絹硭?,如果不清楚的話,可以咨詢有關工作人員!


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齊姝美
回答數:4502 | 被采納數:0

一套房子的建筑面積包含三部分:套內使用面積、套內墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計算?按照下面的原則:(一)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;(二)挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;(三)凹陽臺按其交戰面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積;(四)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積,凹進部分按其交戰面積的一半計算建筑面積。主要看當初規劃的是封閉的還是不封閉的來算的,如果規劃的是不封閉的不管什么時候都算一半面積,不管你自己封不封,如果規劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。


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傅梅紅
回答數:4197 | 被采納數:1

你好,在計算建筑面積時,封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建筑面積;而非封閉式陽臺,則按照投影面積的一半計入套內建筑面積。希望我的答案對你有所幫助。


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姚淑懿
回答數:4250 | 被采納數:0

您好,首先回答您陽臺是計入建筑面積的計算的,一套房子的建筑面積包含三部分:套內使用面積、套內墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計算?按照下面的原則:(一)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;(二)挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;(三)凹陽臺按其交戰面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積;(四)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積,凹進部分按其交戰面積的一半計算建筑面積。針對你的問題,主要看當初規劃的是封閉的還是不封閉的來算的,如果規劃的是不封閉的不管什么時候都算一半面積,不管你自己封不封,如果規劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。


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