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封閉式陽臺從理論上來說就是平面陽臺，也就是沒有突出部分，整體結構是一個平面。挑陽臺是在建筑中陽臺為獨立樓板，建筑在兩個樓板建筑中間，通過承重和主體鋼筋連接所形成的陽臺結構。
封閉陽臺大概分為兩種封裝形式：
一種是防盜網(wǎng)封法，這種方法只能達到安全防盜的效果，其他作用無法發(fā)揮，在居住條件允許并寬松的情況下可以采用;
另一種是以窗戶的形式封堵，這種形式采用最為普遍。
封閉陽臺面積計算標準
我國相關法律規(guī)定，陽臺面積的計算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實施的國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，《規(guī)范》中明確寫著：封閉陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。也就是說，全封閉陽臺的價格等于房產(chǎn)單價乘以陽臺實際測量面積。一套住房的房間面積為100平方米，陽臺面積為10平方米，設計方案上的銷售面積就應標為105平方米，而不是110平方米。
《建筑面積計算規(guī)則》(GBT50353-2005)規(guī)定：
3.0.18 建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算
條文說明中相關說明：
3．0．18建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算。
封閉式陽臺從理論上來說就是平面陽臺，也就是沒有突出部分，整體結構是一個平面。挑陽臺是在建筑中陽臺為獨立樓板，建筑在兩個樓板建筑中間，通過承重和主體鋼筋連接所形成的陽臺結構。
封閉陽臺大概分為兩種封裝形式：
一種是防盜網(wǎng)封法，這種方法只能達到安全防盜的效果，其他作用無法發(fā)揮，在居住條件允許并寬松的情況下可以采用;
另一種是以窗戶的形式封堵，這種形式采用最為普遍。
封閉陽臺面積計算標準
我國相關法律規(guī)定，陽臺面積的計算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實施的國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，《規(guī)范》中明確寫著：封閉陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。也就是說，全封閉陽臺的價格等于房產(chǎn)單價乘以陽臺實際測量面積。比如說一套住房的房間面積為100平方米，陽臺面積為10平方米，設計方案上的銷售面積就應標為105平方米，而不是110平方米的。
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國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2005)中 3.0.18條規(guī)定，建筑物得陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。但現(xiàn)在為了防止開發(fā)商偷面積，對陽臺的大小進深，各地有不同的規(guī)定，但是沒有區(qū)分封閉和
來自河北封閉陽臺建筑面積怎么算？2017-10-17 -
國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2005)中 3.0.18條規(guī)定，建筑物得陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。但現(xiàn)在為了防止開發(fā)商偷面積，對陽臺的大小進深，各地有不同的規(guī)定，但是沒有區(qū)分封閉和
來自半封閉式陽臺面積計算方法是什么？2017-11-19 -
建議不封。其實一想到陽臺，腦中就會很自然地出現(xiàn)一幅感性的畫面：早晨起床，走到陽臺上伸個懶腰，做個深呼吸，任陽光細細地灑落下來。微風輕拂，開啟新的一天。陽臺是繁忙都市生活與大自然的交匯之地，它的“本來面目”就應該是開放、寬
來自商品房封閉陽臺面積的計算?封閉式陽臺面積計算方法？2017-04-18 -
你好，一般按照房屋建筑面積的計算公式，全封閉陽臺的建筑面積按其外圍水平投影面積計算；未封閉陽臺的建筑面積按其外圍水平投影面積的一半計算。 另：陽臺是否封閉，以正規(guī)建筑設計院所設計的建筑施工圖之陽臺為準，不能只聽售樓
來自求解不封閉陽臺不計算建筑面積嗎？2017-11-30 -
按照相關法律的規(guī)定，封閉陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。也就是說，全封閉陽臺的價格等于房產(chǎn)單價乘以陽臺實際測量面積。
來自誰明白封閉陽臺建筑面積如何計算2017-11-06
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