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鄧谷玉
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1、客廳、餐廳、走廊、陽臺、衛生間最好都用瓷磚和裝修'>大理石。這樣做的原因有三：一是比較容易打理，朋友來了也免得換鞋之尷尬(我的朋友太多，有的有腳氣，脫鞋好臭，二是比木地板結實耐用，不易磨損。三是美觀大方，夜晚配上適當的燈光，顯得金壁輝煌。2、臥室和書房最好用木地板，這樣顯得溫馨而不生硬。
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伍慧麗
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按國家建設部發布的《建筑工程建筑面積計算規范》，所有的陽臺均只按一半的面積計算。但在國家質檢總局發布的《房產測量規范》中，在計算房屋的建筑面積時，規定封閉式陽臺要全部計入面積，未封閉的只算一半。我們現在買的商品房屋陽臺面積按哪個算啊，前者是2005年的，而后者是2000年的，兩者對封閉陽臺規定不一樣，我們購房者為此付的錢不一樣，應該如何維權。
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水采薇
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《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》第五條規定，商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建筑面積與應分攤的公用建筑面積之和。
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孔嘉福
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建議不封。其實一想到陽臺，腦中就會很自然地出現一幅感性的畫面：早晨起床，走到陽臺上伸個懶腰，做個深呼吸，任陽光細細地灑落下來。微風輕拂，開啟新的一天。陽臺是繁忙都市生活與大自然的交匯之地，它的“本來面目”就應該是開放、寬敞的。擁有開放式陽臺，就可以盡情地享受陽光雨露了。曬衣物、通風，一切隨意。另外從經濟上考慮，選擇開放式陽臺也是明智之舉。據專家介紹，商品房陽臺銷售面積的計算一般根據陽臺是否封閉分別進行：封閉式陽臺的面積按100%計算，開放式陽臺面積按50%計算。而一般封閉式陽臺的單位造價較商品房的平均單位造價低，樓板一般較薄，外維護結構亦無保溫隔熱及防滲漏要求，以此角度來看，購置帶開放式陽臺的商品房是較為有利的。想要親近自然，開放式陽臺可是必不可少的。有條件的話，還可以對自己的陽臺進行精心布置，讓陽臺成為別具風格的小花園。想要成為“都市陽臺族”，在陽臺上種菜搞創收，封閉式陽臺那點陽光雨露完全不能滿足植物的需求。望采納。
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商品房陽臺面積封閉式的話是按一半面積計算的。。
來自購房陽臺面積如何計算啊？2016-12-16 -
LZ說的基本正確了。商品房在施工竣工前面積都按建筑面積計算規則計算（都算一半），規劃局也是按我們設計的建筑面積計算規則要求的。 等商品房竣工之后，房管局會按照房產法的建筑面積計算規則重新計算建筑面積。比如底層公建的外墻
來自誰了解商品房陽臺面積計算規則是什么？2016-05-07 -
平面扣除門窗 門窗小于半平彌補扣除
來自房間內墻面積有計算公式嗎？2014-04-26 -
在建設部的文件和北京市的(京國土房管權字〔2000〕第369號文)和(京房地權字〔1998〕第1285號文)的規定中就商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤列出了4個公式：1、商品房銷售面積＝套內建筑面積＋分攤的公用建筑面
來自商品房建筑面積的計算，有什么公式？2016-12-29 -
對于飄窗算面積問題，樓上說的正確，也再具體解說一下飄窗這部分。飄窗不算面積的條件就是，飄窗臺到房間的天花板的高度只要沒有超過或等于2.2米，飄窗就不算入面積。但是如果是落地飄窗，如果它已經超過了2.2米，那么這個飄窗是要
來自購買商品房商品房的飄窗算面積嗎？2019-03-25
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