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關于房產證上的土地使用權面積?親們知道嗎?

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提問者:紀順美| 合肥| 1746次瀏覽
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已有2條回答

邱思嘉
回答數:5252 | 被采納數:1

這個餐廳擺放酒柜需注意的第一點、酒柜不宜擺放在魚缸旁邊。酒柜是水氣中的家具,而魚缸又多水,兩者的本質相近,若是擺放在一起,便會形成水多而決堤泛濫之虞。若是無處可移,則可在酒柜與魚缸之間擺放一盆長綠植物,這即是以一木隔在兩水之間,可消除過多的水氣。餐廳擺放酒柜需注意的風水第二點:吧臺的擺放。在面積較大的餐廳,有些家庭喜歡以吧臺來代替酒柜,吧臺與酒柜的本質一樣,水氣均重,所以,兩者在風水方面的講究并無分別。吧臺宜擺放在餐廳的死角,這樣既符合風水之道,又符合設計要求。因吧柜屬水,而水性靈活多變,不怕受壓。所以,擺放在樓梯底也無妨。餐廳擺放酒柜需注意的風水第三點、有些不喜歡酒的家庭,在餐廳重不是擺放裝酒的酒柜,而是以裝載杯碟的杯柜代替,這時,杯柜則不宜太闊、太長。如以杯柜來填滿整副墻壁,全無空白的余地,這樣并不理想。倘若杯柜與墻壁等長,則宜改為矮柜,方可改善餐廳風水。家庭就把適宜設置在餐廳的一角,以不妨礙餐廳通道的順暢為原則,可以根據具體的條件,將其設計成“一”字型或者“L”形。


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戴德水
回答數:5199 | 被采納數:0

房產證和土地證地址不一樣沒關系,因為兩者有一下區別:1、土地證是對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱。《房地產管理法》規定,所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。沒有它,將很難從根本上維護自己的合法權益。但多數購房者從不關心,也未領到過。其實土地證和房產證一樣重要。2、房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。3、從法律角度來講,房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明,兩者是密不可分的,沒有土地證,就意味著房主不具備對該土地的使用權,那么在該土地被被人侵占的時候,無法維護自己的合法權益。土地使用權證又稱國有土地使用權證,是指經土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權面積、使用年限和四至范圍。國有土地使用權證號可以去土地轄區土地管理局查詢。一般在開發商取得《建設用地規劃許可證》后,會有《國有土地使用證》。就是說開發商有項目規劃了,政府許可了頒發《建設用地規劃許可證》,然后方可使用該土地,所以頒發《國有土地使用證》。由于我國實行的是土地公有制,購置房地產時只是取得相應的土地使用權。人們通常對土地使用權問題是漠視的,并想當然地認為土地是房屋的附屬,取得了房產的所有權即取得了土地使用權。其實,房產所有權和房產土地使用權之間并無法律上當然的附屬關系。如果忽視土地使用權,勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。


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