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首套房能貸款多少?

想要貸款買房,請問一下首套房一般可以貸款多少啊?是按比例算的還是什么情況啊,求解答。
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提問者:董德澤| 泉州| 929次瀏覽
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已有6條回答

回答數:1521 | 被采納數:7

新房貸款多為百分之七十,如果是二手房可通過中介辦理高評高貸,降低首付,貸款可達到百分之八十左右。但后期月供會相應提高。


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回答數:314 | 被采納數:5

如果您是首套房貸款那么您最多可以從銀行獲得房屋總價七成的貸款 這里需要注意的是如果是二手房那么房屋總價指的是評估價而不是市場成交價而評估價通常要比市場價低第二七成貸款是您能獲得的最高比例的貸款因為目前銀行貸款額度緊張已經有部分銀行將首套房貸款成數提高至六成


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閔飛飆
回答數:5558 | 被采納數:0

按規定首套房一般可以貸7成,但現實中零首付的很多,有的開發商為了促銷~可以讓你變相的貸10成~


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不知道
回答數:33900 | 被采納數:42

果說無抵押貸款那只能是信用貸款,估計帶不了多少吧買房子的貸款只能是抵押貸款,就是你跟開發商簽訂購房合同,然后交上首付款,(首付比例如果是第一套房最低也應該是百分之三十)然后開發商拿著你的購房合同去銀行作抵押(所謂抵押就是你的房產,說白了分期買房就是跟銀行共同買房共有房產到你還完貸款之后到銀行拿回抵押證)等銀行審批完之后會給開發商一個放款承諾函,拿到這個承諾函之后開發商才會去給你們辦理房產證(辦證的時候會有銀行跟你們夫妻雙方共同去簽字)等到出證之后這房子就真正意義上是你的了


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bespecialone
回答數:2169 | 被采納數:3

您好,根據國家現有政策,首套房貸款的最大額度是房屋總金額的70%,需要您自己首付三成。但是有的開發商為了促銷,也會通過一些手段,通過資料造假等等,讓你全部貸款也是有可能的哦


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給桃子的信
回答數:14137 | 被采納數:14

如果您是首套房貸款那么您最多可以從銀行獲得房屋總價七成的貸款 這里需要注意的是如果是二手房那么房屋總價指的是評估價而不是市場成交價而評估價通常要比市場價低第二七成貸款是您能獲得的最高比例的貸款因為目前銀行貸款額度緊張已經有部分銀行將首套房貸款成數提高至六成您在貸款時要多詢問幾家銀行


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