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怎么用農村宅基地貸款

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提問者:彭鈴語| 貴陽| 818次瀏覽
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已有4條回答

回答數:1246 | 被采納數:4

農村的宅基地的確不能抵押貸款。銀行貸款監查部門會驗證你的房子的,再怎么靈活,也不可能把農村的房子看做商品房的,并且是市區的商品房。他們之所以認定必須是市區的商品房是因為市區的商品房可以有效的估價,也容易執行(還不了貸款可以拍買),而農村的房子是沒法執行的,因為有法律規定,無論任何執行方式,都要保證被執行人有房子住。所以農村房子執行不了,也就是控制不了銀行的貸款風險,銀行也就不給這樣的房產貸款,你明白了吧。
另外,你缺錢是否可以想辦法以分成的方式借錢,承諾借錢多長時后歸時還可給以多少提成。總之想想辦法吧,在農村干點事的確不容易。


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一米蘭132456
回答數:2090 | 被采納數:3

到銀行申請,填寫申請單,然后銀行工作人員會幫你做好其他手續


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bespecialone
回答數:2169 | 被采納數:3

您好,用宅基地貸款其實和城市里商品房貸款是一個道理,都是固定資產抵押貸款哈,只要您的宅基地位置不是太差等,銀行或者農村信用合作社等都會接受的。而且現在有的保險公司也陸續推出了該項業務哦。


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a1129449813
回答數:22381 | 被采納數:25

農村的宅基地的確不能抵押貸款。銀行貸款監查部門會驗證你的房子的,再怎么靈活,也不可能把農村的房子看做商品房的,并且是市區的商品房。他們之所以認定必須是市區的商品房是因為市區的商品房可以有效的估價,也容易執行(還不了貸款可以拍買),而農村的房子是沒法執行的,因為有法律規定,無論任何執行方式,都要保證被執行人有房子住。所以農村房子執行不了,也就是控制不了銀行的貸款風險,銀行也就不給這樣的房產貸款,你明白了吧。另外,你缺錢是否可以想辦法以分成的方式借錢,承諾借錢多長時后歸時還可給以多少提成。總之想想辦法吧,在農村干點事的確不容易。


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