很多人在拿到房子的鑰匙的時候都會有個人跟著你去收房呢,這個時候你就可以找一個專業的驗房機構上門幫你服務哦!~驗好房子以后專業人員都會出示一份驗房表格。當然前面說的和你去收房的人也會出示一份表格哦。接下來就詳細給你講講表格里面都有什么吧
1、樓地面:空鼓;裂縫;平整度;樓層地面高差;樓層地面凈高;地面面層觀感等。
2、墻面:空鼓;裂縫;表面平整度;表面垂直度;陽角方正;護角是否符合等。
3、室內樓梯:?扶手高度;扶手材質;扶手連接牢固;接縫;踏步高度;踏步寬度;立桿間距等。
4、門窗安裝:入戶門與合同約定是否一致;門窗及玻璃完好、無破損;門窗開關、推拉開啟靈活;執手安裝牢固、不松動;鎖具完好、不失靈;紗窗完好、無破損;嚴密、無殼縫、無翹曲;邊無裂縫;門窗扇與上框間留縫;門窗扇與側框間留縫;窗扇與下框間留縫;雙層門窗與內外框間距;無下框時門扇與地面留縫等。
5、陽臺:?欄桿位置;欄桿高度;護欄垂直度;欄桿間距;扶手直線度;護欄玻璃等。
6、實際是否同戶型圖相符:面積、層高是否與合同一致
7、給水、排水:水管有無滲漏、堵塞;穿越樓板處有無滲漏;排水管有無倒坡;空調孔與?排水管有無沖突;排水管是否堵塞;室內排水管與雨水管是否混用;排水支管是否低于門窗?頂,立管離墻間距是否一致、合理;地漏排水是否通暢;雨水管安裝是否影響視線或門窗的?開啟;露臺通氣管高度、位置是否合理等。
8、電氣:戶內開關、插座采用同一品牌;戶內照明完好、開關靈活、插座配置合理、通電;?開關、插座安裝高度、平整度、垂直度;電線線徑是否達到設計要求?標識清楚;開關、插?座、戶內箱安裝牢固、無松動;戶內箱內接線正確、標識完整;廁所、露臺是否采用防水開?關、防水插座;空調插座與空調孔位置是否一致等。
9、預留洞:排煙道、排風道、空調孔、強排孔設置是否合理;預留孔洞與排水管、雨水管?有無沖突等。
10、弱電:家庭多媒體信息箱功能是否齊全;信息箱內電信、電話、有線電視模塊安裝正確;?信息箱內標識完整等。