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解決方法如下：
1、對方已經違約。
2、根據您們的合同約定，你可以主張違約金。
3、當達到超過約定的期限多少日后仍然沒有交房的，您可以主張解除合同。
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根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規定：對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；
來自請問如何認定開發商交房時間？2016-12-25 -
你好，開發商交房流程 首先是開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。其次是開發商提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。第三是業主驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質
來自開發商交房流程哪位了解？2015-07-29 -
開發商交房的具體過程及條件： 一、交房要具備的條件 按照規定開發商交付商品房屋必須符合以下條件： 1.經建設工程質量監督機構核驗合格。商品房一般是由所在區、縣建設工程質量監督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收
來自請問下開發商如何交房2016-03-25 -
按《商品房銷售管理辦法》第34條規定，開發商應在商品房交付使用后60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日
來自未按時辦房產證是開發商違約嗎；有什么規定的？2016-12-29 -
按《商品房銷售管理辦法》第34條規定，開發商應在商品房交付使用后60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日
來自請問開發商未按合同約定辦理房產證怎么辦2016-12-29
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