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已有3條回答
1、對(duì)方已經(jīng)違約。
2、根據(jù)您們的合同約定，你可以主張違約金。
3、當(dāng)達(dá)到超過約定的期限多少日后仍然沒有交房的，您可以主張解除合同
在開發(fā)商延遲交房時(shí)，不管購房者是不是真的準(zhǔn)備解除合同，都應(yīng)當(dāng)在開發(fā)商延遲交房后立即發(fā)函催告，一是在開發(fā)商遲遲不能交付房屋時(shí)采取的一個(gè)應(yīng)對(duì)舉措;二是催告后可解除合同對(duì)開發(fā)商也是一種壓力。
首先，遇到延遲交房，應(yīng)仔細(xì)查看您與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對(duì)延遲交房是否有相關(guān)規(guī)定。如果合同中對(duì)延遲交房有規(guī)定，按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中對(duì)延遲交房沒有明確規(guī)定，購房者是可以退房的。
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等開發(fā)商的通知，看開發(fā)商的實(shí)力。實(shí)力好的大開發(fā)商，通常交房后三年內(nèi)會(huì)有房產(chǎn)證拿到。
來自房產(chǎn)開發(fā)商違約交房怎么辦？2016-12-16 -
根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事
來自開發(fā)商違約不按時(shí)交房怎么辦2015-07-22 -
按照合同辦事,如果是合同里面寫的很清楚,那你找開發(fā)商理論 一直計(jì)算到交房當(dāng)天，并必須在交房之后的30天內(nèi)交付違約金。第9條第2款有約定在延期交房后多少天買方有權(quán)解除合同并且要求賠償
來自求解開發(fā)商推遲交房怎么辦2016-08-24 -
在銷售不暢的情況下，由于施工進(jìn)度延緩和資金鏈壓力等諸多問題可能導(dǎo)致“開發(fā)商延期交房”的情況，對(duì)于開發(fā)商的延期交房，購房者可以根據(jù)法律和合同的相關(guān)規(guī)定選擇解除合同或者索賠違約金。 一、購房者的合同解除權(quán) 《合同法》第九
來自開發(fā)商交房違約應(yīng)該怎么辦？2015-12-13 -
開發(fā)商不按時(shí)交房 1、開發(fā)商已經(jīng)違約。 2、根據(jù)合同約定，可以主張違約金。 3、當(dāng)達(dá)到超過約定的期限日后仍然沒有交房的，可以主張解除合同。
來自開發(fā)商不按時(shí)交房我該怎么辦2016-03-03
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