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一、不看白天看晚上
入夜看房能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防范措施是否周全，有無攤販等產生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。
二、不看晴天看雨天
下過大雨后，無論業主先前對房屋進行過怎樣的“裝飾”，都逃不過雨水的“侵襲”，這時候房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水等狀況就能一覽無遺。尤其要格外留意陽臺、衛生間附近的地板，看看有沒有潮濕發霉的現象。
三、不看裝修看格局
購買房屋最好是看空房子。因為空房子沒有裝修遮擋，也沒有家具、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個房子的格局。如果客廳的門直接面對臥室，則私密性比較差。好格局的房子應該有效地把各種功能區分開來，如宴客功能、休息功能等。
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一、對房屋做哪些裝修項目做到心中有數 很多二手房裝修業主在開始裝修時，心中對房子要進行哪些裝修項目還沒有明確的計劃，只是走一步算一步，殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用，如本不需要拆除的墻進行了拆除，這就多花
來自北京二手房裝修攻略誰能分享一下？2016-07-17 -
1、看年限，是不是業主滿五年唯一住房 2、看房子本身，有無抵押和貸款，看房產性質，是不是普通商品房。因為不同性質的房子稅費是不同的，商住兩用房的稅費特別高 3、看房本干不干凈 4、看物業，看物業有沒有換過 5、看
來自二手房購房攻略都有哪些？2016-11-18 -
要交個人所得稅、契稅、營業稅。滿五年不用交營業稅。非唯一要交個人所得稅。按450萬算，過戶稅費約為13萬，算法如下：二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的
來自上海二手房買房攻略有什么？2017-12-11 -
要交個人所得稅、契稅、營業稅。滿五年不用交營業稅。非唯一要交個人所得稅。 按450萬算，過戶稅費約為13萬，算法如下： 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5
來自上海二手房買房攻略有哪些？2015-10-23 -
1,仔細檢查房子的產權。這是二手房買賣的中之重。在購買之前，首先要賣房者出示所購房屋的產權證，看是否完整可靠，賣房者是不是和產權證上的所有人是同一個人，并讓他出示身份證等證件。 2,很多買房者都是為了子女讀書問題而購買
來自二手房購房攻略都有哪些？2015-12-24
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