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樓市瘋狂的成交量，讓銀行貸款下款速度越來越慢，不少銀行紛紛將首套房貸款利率調回基準利率。那么貸款基準利率是多少呢2014年央行沒有調整銀行貸款基準利率，現行的貸款基準利率仍然是按照2012年7月6日調整后的標準執行，具體要求如下： 一、短期貸款 1.六個月(含)5.6% 2.六個月至一年(含)6% 二、中長期貸款 1.一至三年(含)6.15% 2.三至五年(含)6.4% 3.五年以上6.55% 三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定注：各個商業銀行執行的貸款利率，可以根據借款人的實際情況在央行允許的浮動范圍內在基準利率的基礎上進行浮動。
1、房貸首付需要付多少 目前全國各地規定的房貸首付金額稍有差別，大部分城市規定，首套新貸款產品房首付為房價總額的三成左右，二套手首付需要達到房價總額的六成左右。北上廣深等一線城市和部分“限購”城市規定高于另外的城市。 2、房貸利率是多少有優惠嗎 房貸利率是最受他人關注的一點，這關系到購房者需要付出多少錢的問題。目前，全國各地銀行公布的利率不大一樣，均是在中國銀行銀行公布的基準利率上上浮，并且上浮的程度也有本地的信貸政策有關。據小編了解，大都分地方商業房貸的利率浮動范圍為央行基準利率上調5%――10%。房貸有無優惠與開發商是否有活動、銀行的信貸政策怎么、貸款申請者個人自身情況等密切相關。 3、房貸能貸多少 貸款金額與首付成數密切相關，據小編的了解，一般首套房最高可貸款房屋總額的70%，二套房只能貸款40%左右，三套房及以上原則上不予以貸款。除此情況之外，商業銀行還會綜合貸款申請者的個人情況，如個人的職業、收入情況、是否有抵押物、是否有存款、有價證券、個人信用記錄等因素相關，這些關系到貸款者的還款能力。 4、房貸需要哪些材料怎么辦理 不同的貸款類型，需要的手續材料不一樣。一般來說都需要身份證、戶口本、婚姻證明材料、收入證明、工資流水等。目前，據小編了解，有的地方商業銀行是不接受個人直接向銀行申請個人房貸的，都是由開發商直接和銀行對接，由開發商統一集中辦理。至于公積金貸款、公積金貸款+商業銀行的“組合貸”怎么辦理可直接咨詢當地住房公積金管理中心。 所以，貸款買房，不僅是家庭中的一件大事，也同樣是一件比較繁瑣的事情，這要求購房者充分了解房貸知識，要對房貸的首付、利率都要提前做好功課，最重要的就是，要做好還款計劃，因為，合適的還款也會節省不了成本。
你得跟我說你的貸款利率，利率是浮動的你朋友的貸款是等額本息還款前幾年基本是還利息你是哪種方式利率是多少這個是年利率6.55%除以12就是月利率套用上面的公式就好了其中＾符號表示乘方。比如15^4就是15*15*15*15貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數－1〕
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一、已辦理按揭貸款購房后，利率浮動的變化取決于在于銀行簽訂貸款合同是選擇的是固定利率還是浮動利率有關。二、固定利率和浮動利率的區別1、固定利率房貸A、概念：這種房屋貸款采用固定利率方式，無論貸款期限內市場利率如何變動，借
來自目前房貸2次貸款利率是多少？利率浮動的變化取決于什么？2016-12-22 -
房貸利率浮動，1年以內的短期借款利息是固定不變的，簽合同時定的多少就是多少，1年期以上的中長期貸款，利息都是跟隨央行利率而調整的。調息后按剩余的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不
來自廣州貸款利率是多少？房貸利率浮動是什么意思？2016-12-22 -
一、已辦理按揭貸款購房后，利率浮動的變化取決于在于銀行簽訂貸款合同是選擇的是固定利率還是浮動利率有關。二、固定利率和浮動利率的區別1、固定利率房貸A、概念：這種房屋貸款采用固定利率方式，無論貸款期限內市場利率如何變動，借
來自柳州購房貸款的利率目前是多少？利率浮動的變化取決于什么？2016-12-22 -
1年以內的短期借款利息是固定不變的，簽合同時定的多少就是多少，1年期以上的中長期貸款，利息都是跟隨央行利率而調整的。通常住房貸款為浮動利率，也就是隨著央行利率而變化。通常每年1月1日調整一次。希望能幫到你。
來自房貸浮動利率是多少？幾年以內的短期借款利息是固定不變的？2016-12-22 -
2016年房貸新政策房貸利率已經更新到2016年1月1日的最新房貸利率2016年部分城市公積金貸款最高額度說明（具體規定參考地方房管局文件）北京：市管公積金貸款最高80萬元，國管公積金AA級最高貸款92萬元，AAA級最高
來自2016年房貸利率是多少？誰能解釋下2016-12-22
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