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高密房地產過戶費用是多少?哪家的報價比較低

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提問者:田飛文| 河源| 608次瀏覽
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已有3條回答

賀鵬賦
回答數:1286 | 被采納數:0

契稅:3%(普通住房減半)買方繳納合同印花稅:萬分之五雙方營業稅:5%賣方個人所得稅:2%賣方城建稅:營業稅*3%賣方附加:營業稅*1%賣方自2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。同時,金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,最低首付款比例調整為20%。同時,下調個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調0.27個百分點。你看下你一百多個平方,是16萬左右,,加上稅費在五六千左右的,以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。


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伍承嗣
回答數:4409 | 被采納數:4

高密房地產過戶費用:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區具體規定4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)望采納。


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于溥心
回答數:3922 | 被采納數:1

高密房地產過戶費用一、稅契稅:普通住宅2%,非普通住宅4%印花稅:交易價或評估價(取高值)的0.05%營業稅:總價的5.8%(房產證期未滿五年交納,如已滿五年不用交納)。個人所得稅:評估價的1%。(個人自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房的免征)二、費綜合服務費:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面積);非住宅11元/平方米產權登記費:85元/套土地登記費:38元/套交易評估費:評估價的0.3%土地收益金:按地段等級收費標準×土地分攤面積測繪費:建筑面積×1.36元調檔費:20元。以上價格來源網絡,具體以實物為準。。


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