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想請教下各位，個人房子抵押貸款條件是什么有什么要求嗎注意哪些事項：首先對借款人的條件要求：(1)滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民;(2)有合法的身份證明;(3)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;(5)“房齡+借款人年齡”：男性不超過65歲，女性不超過60歲;(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(7)貸款行規定的其他條件。然后是對抵押房屋的要求：第一、房齡為1990年以后。第二、面積在30
個人認為買房子要看是什么類型的房子，有些商業用房的首付比例是五成，相對來說會比較高。目前國家的相關規定是，首套房首付比例三成，二套房首付比例六成，三套房基本停貸。個人住房商業性貸款：商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。
只有購房合同的房產是不能抵押貸款的。這是因為，用于抵押貸款的房產，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。因為，只有雙證齊全的房產，才能辦理抵押登記手續，貸款機構才能取得《他項權利證書》，才會放款。但如果是按揭貸款買的房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。辦理住房二次抵押貸款的房子必須具備以下條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用貸款行的抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且貸款行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。由此可見，只有購房合同的房子是很難辦理抵押貸款的。
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你好，據我所知，蘇州房子是可以抵押貸款的。蘇州房子抵押貸款利息5-8厘，貸款年限1-10年，銀行對貸款人要求不高，一般有償還本息能力即可
來自有誰知道蘇州房子可以抵押貸款嗎2017-08-01 -
你好，個人商業房屋抵押貸款是指銀行向借款人發放的購置新建自營性商業用房和自用辦公用房的貸款。 貸款對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居
來自誰知道個人商業用房抵押貸款是什么？2017-10-01 -
想請教下各位，個人房子抵押貸款條件是什么有什么要求嗎注意哪些事項：首先對借款人的條件要求：(1)滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民;(2)有合法的身份證明;(3)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息
來自請教下想貸款20萬買房需要什么條件？個人房子抵押貸款條件是什么？2016-12-22 -
申請條件一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）二、房屋所有權證三、工作、收入證明（夫妻雙方）四、戶口薄（夫妻雙方）五、身份證（夫妻雙方）六、結婚證七、個人資產或財力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復印件備注：離婚
來自請問，個人房子抵押貸款有什么條件2017-06-22 -
想請教下各位，個人房子抵押貸款條件是什么？有什么要求嗎？注意哪些事項：首先對借款人的條件要求：(1)滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民;(2)有合法的身份證明;(3)有穩定的經濟收入，有償還貸款
來自請教下各位封陽臺合法嗎?個人房子抵押貸款條件是什么？有什么要求嗎？2017-02-10
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