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快來幫我解答買房首付款是多少?有誰說一下?

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提問者:韓北辰| 西安| 442次瀏覽
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已有5條回答

回答數:3249 | 被采納數:0

首付款只有下限沒有上限的,如果想多付肯定可以的;不一定要按照什么百分比,只要高于國家規定的最低首付比例就可以了,首次置業者,首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準


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樊歌闌
回答數:2786 | 被采納數:0

一、契稅(買房時要繳納的)  1.房款總金額的1.5%,140平米以下普通住宅,超過140平米3%,非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房發票。  2.印花稅:0.05%在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。  3.銀行按揭費用如果辦理按揭貸款,簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用,商業貸款的收費項目,各銀行間有細微的差別。  a.抵押登記費:80元/戶  b.權證印花稅:5元/戶  c.保險費:財險保險費=總房款×年費率×年限系數。  保險費一次交完。(保險費率大致為:1~5年為0.07%,6~10年為0.06%,11~15年為0.055%,16~20年為0.05%,20年以上為0.045%)  二、房屋維修基金(收房時要繳納的)  1.大修基金:購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。目前裝修'>重慶執行的收費辦法是:a.不含電梯:總房款×2%b.含電梯:總房款×3%c.部分試點樓盤按50~60元/m2收取開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶后,購房者可以自行交存。一般來說,購房者在領鑰匙,辦理入住手續時,開發商就會代收房屋維修資金。  三、物業管理費從收房日開算以購房人[1]驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后,購房人無正當理由不進行收樓的,物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房,均應交納物業管理費。  四、權屬登記費80元/套權屬登記費就是辦理房產證的費用。  五、交易手續費用  1.住宅建筑面積X3元/


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姜嘉平
回答數:4344 | 被采納數:0

北京購房首付款比例是多少:1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的,最低首付30%以上;2,銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上;3,現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已,每個銀行都有自身的浮動區間的!4,按揭貸款還款方式有兩種:等額本息還款方式和等額本金還款方式。希望能夠幫到你。


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馮華彩
回答數:2993 | 被采納數:0

規定是,首次購房,首付不低于30%,100萬的房子,最低首付就是30萬.商貸,5年以上的基準利率是6.55,公積金,5年以上的基準利率是4.5.商貸,70萬10年,月供7966元,20年,月供5239,5元公積金,70萬10年,月供7254.8元,20年,月供4428.9元希望可以幫到你。


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顧慧雅
回答數:5472 | 被采納數:0

您好!很高興為您解答,關于買房首付多少我給您介紹一下。1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的,最低首付30%以上;2,銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上;3,現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已,每個銀行都有自身的浮動區間的!4,按揭貸款還款方式有兩種:等額本息還款方式和等額本金還款方式。希望可以幫到您。


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