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若涉及到,貸款金額本身占了大的比重。最好在合同里明確先給的這筆錢必須先還貸款并注銷貸款登記。否則承擔(dān)違約責(zé)任,。若已經(jīng)簽了合同,你就和中介要求補(bǔ)充簽一個(gè)協(xié)議。也行,目的只有一個(gè),把房子順利買到同時(shí),賣家也順利拿到全部款項(xiàng)
1.交易主體的風(fēng)險(xiǎn)。具體說(shuō)就是出賣人并非房屋所有權(quán)人,未獲得房屋所有權(quán)人的有效授權(quán)自行賣房。比如說(shuō),夫妻雙方的一方瞞著對(duì)方出售房屋;不通知房屋產(chǎn)權(quán)共有人就私自賣房;職工不告知單位便出售單位擁有部分產(chǎn)權(quán)的房屋等,這些情況都
簽合同是大事,確實(shí)需要謹(jǐn)慎,咱們網(wǎng)站上之前有很多不錯(cuò)的內(nèi)容,我這里貼出您可以參考一下,買二手房簽約時(shí)最重要看什么?劉超發(fā)表的回答二手房轉(zhuǎn)讓的三個(gè)基本條件:產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)人、第三方。簽約前最重要的事情是核實(shí)“產(chǎn)權(quán)”問(wèn)題。根據(jù)現(xiàn)
只要你找的是專業(yè)的公司一般大的問(wèn)題就沒(méi)有的,會(huì)有監(jiān)理給你盯著的。我裝修就是這樣的,找的榮歡公司免費(fèi)監(jiān)理很負(fù)責(zé)的。
實(shí)際上 在二手房買賣中,應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 1、房屋手續(xù)是否齊全 (查看房產(chǎn)證,土地證,個(gè)別地區(qū)還有契稅證); 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人狀況); 3、交易房屋是否在租 (須注