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朋友們說(shuō)說(shuō)二手房首付怎么算?比例是多少呢?

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提問(wèn)者:蕭奇文| 泉州| 553次瀏覽
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已有2條回答

戴夢(mèng)絲
回答數(shù):4179 | 被采納數(shù):1

2015裝修'>北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成,二套房是六成。  買新房和二手房在貸款首付的計(jì)算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí),首付款是按照購(gòu)房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考,但辦理二手房屋貸款是根據(jù)評(píng)估價(jià)作為參考。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評(píng)估費(fèi)有關(guān),如果房屋較新,評(píng)估市值高,那么房屋可貸額度高,首付款自然可以少付點(diǎn)。


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田鳴晨
回答數(shù):3460 | 被采納數(shù):0

你好,上海的二手房貸款分為商業(yè)貸款,還有就是公積金貸款。商業(yè)貸款利率首套房6.55%看資質(zhì)會(huì)有優(yōu)惠,公積金4.5%,首付30%。二套房商業(yè)貸款在原有的基礎(chǔ)上上浮10%,公積金也是一樣的,,二手房首付比例是指購(gòu)買二手房屋時(shí)除了銀行貸款外購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)一次性支付給賣方的房款成數(shù)。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評(píng)估費(fèi)有關(guān),如果房屋較新,評(píng)估市值高,那么房屋可貸額度高,首付款自然可以少付點(diǎn)。


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