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如何計(jì)算銀行同期貸款利率?是怎么計(jì)算的呢?

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提問者:戴夢絲| 贛州| 894次瀏覽
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已有3條回答

潘嘉禧
回答數(shù):4761 | 被采納數(shù):1

財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出,凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,允許據(jù)實(shí)扣除,但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用,在按照取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。委托貸款,系指由政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金,由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費(fèi),不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。  因此,委托銀行貸款也屬于銀行貸款。企業(yè)能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,允許據(jù)實(shí)扣除,但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。此時(shí)金融機(jī)構(gòu)證明為:委托貸款合同,銀行的代收利息單據(jù)。


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史嘉珍
回答數(shù):4006 | 被采納數(shù):1

對于民間借貸的利率計(jì)算,沒有固定的標(biāo)準(zhǔn),一般都是借貸雙方根據(jù)借款的用途及收益等共同約定。不過,我可有相關(guān)法律規(guī)定,民間借貸的利率可適當(dāng)高于銀行同類同期的貸款利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍(含利率本數(shù)),超過部分的利息法律不予保護(hù)。如因利率約定不明而發(fā)生爭議,可比照銀行同類同期的貸款利率計(jì)算利息。


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齊慧婕
回答數(shù):4223 | 被采納數(shù):0

可以放貸,只要不是積資,而是自己的錢,放貸的息錢不超過銀行同期貸款利率的4倍,就是受法律保護(hù)的民間私人借貸。但一定注意放貸收不回的風(fēng)險(xiǎn),最好是借方以物抵押。


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