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湛淑貞
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住房的土地使用權有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地使用權通常是講城市或城鎮上的土地；而農村的住房肯定是集體土地使用權；農村住房限制流通，只能在本集體內轉讓，而且需要符合條件；國有土地使用權又分為國有出讓和國有劃撥，國有劃撥是未繳納過土地出讓金的，其流通一般需審批并補交出讓金，國有出讓土地轉讓繳納規定稅費即可。
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童妙珍
回答數：3753 | 被采納數：0
住房的土地使用權有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地使用權通常是講城市或城鎮上的土地；而農村的住房肯定是集體土地使用權；農村住房限制流通，只能在本集體內轉讓，而且需要符合條件；國有土地使用權又分為國有出讓和國有劃撥，國有劃撥是未繳納過土地出讓金的，其流通一般需審批并補交出讓金，國有出讓土地轉讓繳納規定稅費即可，可正常流通；一般情況下，國有土地使用權才可以抵押；有部分涉農貸款，農民房屋也可抵押，但不辦理抵押手續。
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邵奇正
回答數：5576 | 被采納數：1
答：出讓土地使用權轉讓需具備以下條件：(1)按照土地使用權出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用證；(2)按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，應完成開發投資總額的25%以上。房屋已經建成的，應當取得房屋所有權證；(3)轉讓方如為國有企業的，需經企業主管部門批準同意；如為公司制企業的，需經董事會決議同意；如為共有產轉讓的，需經共有人達成一致意見；(4)沒有法律、法規規定禁止或限制轉讓的情形，如權屬有爭議、土地使用權被查封等；(5)沒有土地使用權出讓合同約定禁止或限制轉讓的情形；(6)政府對擬轉讓地塊無收購儲備計劃。在符合上述前提下，按規定辦理出讓土地轉讓及土地變更登記手續。希望對你能有所幫助。
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銀行按揭房再貸款方法：1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件4
來自個人按揭房再貸款要哪些條件？有什么限制嗎？2016-12-22 -
限價房就是政府限制最高售價，好處就是比商品房便宜一般在10-20%左右。各地政策不同，申請資質要求也不同。看i在什么地方了。廣州市限價房政策的基本原則是禁止租售，是廣州市限價房政策的基本原則。
來自廣州如何申請限價房?有什么條件限制?要符合什么條件嗎？2016-12-22 -
作為九省通衢之地，武漢目前已經邁進了全球最具活力十大城市。但是武漢的快速發展讓很多市民跟不上腳步，購房問題困擾著越來越多的武漢市民，于是很多人轉向購買性價比比較高的經濟適用房。那么有關2014武漢經濟適用房申請條件及武漢
來自2016武漢經濟適用房申請條件都有哪些啊？有什么限制的？2016-12-22 -
德州市已正式實施新政策的內容，詳情如下：貸款材料 人員擔保材料： 1、填寫德州市住房公積金管理中心個人貸款審批表兩份; 2、借款人及共同還款人的居民身份證、戶口簿原件及復印件(正反面)兩份; 3、婚姻狀況證明(已
來自誰懂得德州住房貸款條件有哪些？有人知道如何辦理啊2016-12-22
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