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全款是可以買房的啊，只是要看你的購房條件咯
如果你是一個購房者，如果你有足夠的資金全款買房，那么你還會選擇貸款嗎很多人在買房時會遇到這樣的選擇題，即全款與貸款孰優(yōu)孰劣怎么選擇最劃算對此，我們不妨來做一個全面的分析。 全款買房的優(yōu)點： 1.手續(xù)方便又快捷 顯而易見，全款買房免去了貸款的流程，在現(xiàn)今貸款難的形勢下，全款買房的便利性更加凸顯。 2.無債一身輕 全款買房不必背負(fù)一身債務(wù)，沒有定期還款的壓力，故購房人可以從容處置手頭資金。相比貸款買房，全款還能省下一比不少的利息。 3.買賣方便 全款購買的房子，處置起來也十分方便，房價上漲時隨時可以出手，不受貸款的制約。 全款買房的缺點： 1.一次性資金投入過大 全款買房要耗費一大筆資金，會影響到其他項目的投資，可能會影響其他方面的收益。 2.房產(chǎn)價值無法保證 沒有銀行的參與，考察所購房產(chǎn)的建筑質(zhì)量和升值空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不夠了解，容易買到易貶值的房子。 貸款買房的優(yōu)點： 1.資金不足也能圓買房夢 借助貸款，剛需族可以很快擁有屬于自己的房子，而不必辛苦攢夠全款。 2.分出資金用于投資 貸款買房一次性的資金付出較小，使得購房者能夠分出資金用于其他投資。只要投資的回報率高于貸款的利率，那么貸款買房顯然比全款要劃算、現(xiàn)在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率，甚至是兩倍。 3.房產(chǎn)價值有保證 銀行在發(fā)放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估，通常被銀行認(rèn)可的房產(chǎn)其價值也相對有保證。 貸款買房的缺點： 1.背負(fù)一身債務(wù) 中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態(tài)，對于背負(fù)債務(wù)，心理上往往很有壓力。另外，因為要定期還款，在資金的使用上也必須瞻前顧后，唯恐資金斷流耽誤還貸。 2.買賣較麻煩 在貸款未還清的情況下，想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二：辦理轉(zhuǎn)按揭，或者想辦法還清貸款解除抵押，而這兩種辦法操作起來都比較困難。 以上為大家列出了全款買房和貸款買房各自的利弊，購房人可以根據(jù)自身條件選擇適合自己的方式！
看自身條件吧我覺得1.手續(xù)方便又快捷 顯而易見，全款買房免去了貸款的流程，在現(xiàn)今貸款難的形勢下，全款買房的便利性更加凸顯。 2.無債一身輕 全款買房不必背負(fù)一身債務(wù)，沒有定期還款的壓力，故購房人可以從容處置手頭資金。相比貸款買房，全款還能省下一比不少的利息。 3.買賣方便 全款購買的房子，處置起來也十分方便，房價上漲時隨時可以出手，不受貸款的制約。 全款買房的缺點： 1.一次性資金投入過大 全款買房要耗費一大筆資金，會影響到其他項目的投資，可能會影響其他方面的收益。 2.房產(chǎn)價值無法保證 沒有銀行的參與，考察所購房產(chǎn)的建筑質(zhì)量和升值空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不夠了解，容易買到易貶值的房子。 貸款買房的優(yōu)點： 1.資金不足也能圓買房夢 借助貸款，剛需族可以很快擁有屬于自己的房子，而不必辛苦攢夠全款。 2.分出資金用于投資 貸款買房一次性的資金付出較小，使得購房者能夠分出資金用于其他投資。只要投資的回報率高于貸款的利率，那么貸款買房顯然比全款要劃算、現(xiàn)在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率，甚至是兩倍。 3.房產(chǎn)價值有保證 銀行在發(fā)放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估，通常被銀行認(rèn)可的房產(chǎn)其價值也相對有保證。 貸款買房的缺點： 1.背負(fù)一身債務(wù) 中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態(tài)，對于背負(fù)債務(wù)，心理上往往很有壓力。另外，因為要定期還款，在資金的使用上也必須瞻前顧后，唯恐資金斷流耽誤還貸。 2.買賣較麻煩 在貸款未還清的情況下，想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二：辦理轉(zhuǎn)按揭，或者想辦法還清貸款解除抵押，而這兩種辦法操作起來都比較困難。 以上為大家列出了全款買房和貸款買房各自的利弊，購房人可以根據(jù)自身條件選擇適合自己的方式！希望可以幫助到你。
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可以提取公積金，可以參考下圖：希望我的回答能幫到您，期待采納。
來自全款買房可以提取公積金么2017-05-27 -
全款買房流程是首先看是否有購房資格，本地戶口限購兩套。期房是先交首付簽房屋預(yù)售合同，然后辦貸款（全款付清就不存在這個環(huán)節(jié)，現(xiàn)房相同），等房子建好，地產(chǎn)商辦大產(chǎn)證，然后業(yè)主拿房辦小產(chǎn)證。現(xiàn)房直接首付簽買賣合同，辦貸款后辦產(chǎn)
來自我想知道全款買房需要什么手續(xù)2016-08-24 -
海外購房者在日本買房，交余款時需要攜帶身份證件、公證書、余款、余下中介費和相關(guān)稅費。一般情況下，海外買家再交余款時，應(yīng)該準(zhǔn)備好能夠證明自己身份的證件（如護(hù)照），登記印章與公證書或者其他代替材料（如宣誓供述書等），房產(chǎn)的余
來自我在日本全款買房，交余款要準(zhǔn)備什么？2017-06-07 -
買房條件： 1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明; 2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社保或稅單; 港澳臺人士或外籍人士，在廣州可購買
來自外地人蘇州全款買房要滿足什么條件？2017-06-05 -
1.如果你畢業(yè)時已入蘇州集體戶口，不受面積和其他條件的限制。 2.如果你是外地戶口，要求及操作流程如下： 購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權(quán)證3年以上，且被單位合法聘用3年以上，按規(guī)定參加社保3年以上
來自外地人在蘇州全款買房條件要具備什么？2017-05-12
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