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一、個(gè)人住房按揭貸款的對(duì)象和條件是什么個(gè)人住房按揭貸款是適用于城鎮(zhèn)居民購(gòu)買住房的專項(xiàng)貸款。借款申請(qǐng)人須為具有完全民事行為能力的自然人，并同時(shí)具備以下條件：(1)有貸款申請(qǐng)所在地常住戶口或有效居留身份；(2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；(3)信用良好，有按期償還貸款本息的能力；(4)提供銀行接受的擔(dān)保；(5)已經(jīng)與所購(gòu)住房的發(fā)售單位簽訂了購(gòu)房合同或購(gòu)房意向書；(6)已向開發(fā)商支付或已在我行存入了首期款；(7)銀行規(guī)定的其它條件。二、個(gè)人住房按揭貸款程序如何(1)首先您需要與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《購(gòu)房意向書》或《購(gòu)房合同》，并在開發(fā)商處領(lǐng)取借款申請(qǐng)表和借款須知；(2)您需要在廣東發(fā)展銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶，存入購(gòu)房首期款，或向開發(fā)商交納購(gòu)房的首期款；(3)請(qǐng)您按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示將申請(qǐng)表與規(guī)定的材料提交律師事務(wù)所，并在律師事務(wù)所預(yù)簽借款合同、抵押合同等法律文件；(4)律師事務(wù)所對(duì)您所提交的材料進(jìn)行審查，并對(duì)您的資信進(jìn)行調(diào)查。律師事務(wù)所向銀行出具法律意見書；(5)銀行審查，通知借款申請(qǐng)人審查結(jié)果；(6)辦理保險(xiǎn)、抵押登記等手續(xù)；(7)我行將貸款直接劃撥到開發(fā)商在我行開立的專用帳戶中；(8)請(qǐng)您按《借款合同》的規(guī)定還本付息。
按揭房再次申請(qǐng)貸款的流程是什么據(jù)了解，需要經(jīng)過以下流程：1、借款人了解咨詢自己的按揭房是否可辦再貸款。具體您可直接點(diǎn)擊本網(wǎng)首頁，聯(lián)系首頁貸款顧問咨詢;2、借款人在了解自己的房子以及自己的條件符合按揭房再貸款條件后，準(zhǔn)備按揭房再貸款所需的相關(guān)資料，到貸款部門提出貸款申請(qǐng)，提交資料;3、資料提交成功，貸款機(jī)構(gòu)審核資料;4、資料審核經(jīng)過，雙方簽訂貸款協(xié)議;5、協(xié)議簽訂完畢，貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款。此外，借款人辦理貸款前，也一定要提前詳細(xì)咨詢了解，然后再根據(jù)自身的實(shí)際情況來申請(qǐng)貸款，并做好合理的還款計(jì)劃，以增加成功獲貸的機(jī)率。
住房貸款手續(xù)：1、具備住房按揭貸款條件的申請(qǐng)人向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。2、經(jīng)辦的金融機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件進(jìn)行審查核實(shí)，決定是否發(fā)放住房按揭貸款3、借款人與貸款人簽訂住房按揭貸款合同。4、辦理擔(dān)保、保證或者保險(xiǎn)手續(xù);如果是房屋作抵押，則應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記
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你好很高興為你解答據(jù)我所知，個(gè)人住房按揭貸款是適用于城鎮(zhèn)居民購(gòu)買住房的專項(xiàng)貸款。 借款申請(qǐng)人須為具有完全民事行為能力的自然人，并同時(shí)具備以下條件： （1）有貸款申請(qǐng)所在地常住戶口或有效居留身份； （2）有穩(wěn)定的職業(yè)
來自個(gè)人住房按揭貸款的對(duì)象和條件是什么？2016-09-05 -
正在按揭還款的房子可以申請(qǐng)二次抵押貸款嗎根據(jù)當(dāng)前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權(quán)證;2、通常二
來自按揭的房子還能貸款嗎？要注意什么？2016-12-29 -
有，而且二手房轉(zhuǎn)按揭是指對(duì)仍處在按揭中的房產(chǎn)進(jìn)行再次買賣，該房產(chǎn)的買方仍需要通過向銀行貸款的方式，來償還該房產(chǎn)尚未清償?shù)陌唇曳靠畹囊环N按揭貸款方式，所以還是比較簡(jiǎn)單的，二手房有按揭，希望我的回答對(duì)你有幫助。
來自按揭房能再次貸款嗎？有什么要注意的？2016-12-29 -
貸款，對(duì)于現(xiàn)在的人來說并不是什么新鮮事兒，因?yàn)樵谠蹅兊娜粘Ｉ钪校芏鄷r(shí)候都需要涉及到貸款，例如咱們創(chuàng)業(yè)可以申請(qǐng)貸款，咱們買房也可以申請(qǐng)貸款，而在買房中涉及到最多的貸款，便是住房抵押貸款。那么住房抵押貸款與按揭貸款的區(qū)別
來自住房抵押貸款與按揭貸款的區(qū)別是什么？抵押貸款抵押要注意哪些問2017-06-01 -
按揭貸款是抵押貸款的中一種，抵押貸款的種類有很多。不知道你問的是不是現(xiàn)房抵押和期房抵押的區(qū)別，還是按揭貸款和消費(fèi)（或經(jīng)營(yíng)）貸款的區(qū)別？按揭貸款可以享受國(guó)家的優(yōu)惠政策，而消費(fèi)（或經(jīng)營(yíng)）貸款是享受不到的，總的來講就是執(zhí)行的銀
來自有沒有人知道現(xiàn)房怎么辦理按揭貸款？需要注意什么問題？2016-12-29
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