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貸款解決了眾多朋友的資金需求，但是據我了解沒有房產證的房子是不可以貸款的，沒有產權證明作抵押登記，銀行或者金融機構不會放款的！那沒有房產證又該如何獲得貸款呢在信貸業務迅猛發展的今天，沒房產證也是能貸款的。除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對于沒有房產證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。以上內容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。
區別一：貸款用途 住房按揭貸款主要用于購房;而房產抵押貸款主要用于經營、消費用途上的資金周轉。 區別二：貸款資料 申請住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購房合同等資料;而申請房產抵押貸款的借款人需要提供房產證、國有土地證、貸款用途證明等資料。 區別三：貸款期限 住房按揭貸款最長貸款期限可達三十年;而房產抵押貸款最長貸款期限可達十年。 區別四：貸款利率 住房按揭貸款利率可以打折，當然也可以上浮，或按照基準利率執行;而房產抵押貸款一般都在基準利率上上浮。 區別五：貸款政策 住房按揭貸款會受到限貸限購政策影響;而房產抵押貸款沒有這么多規矩，只要貸款機構愿意接受你的房產，你就能獲貸。
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公積金里的錢可以做首付,但一般條件是夫妻雙方都有公積金,一方可以用做首付,一方用做貸款.如果只是你自己有,那還是用做貸款比較好,因為公積金貸款利率較低.當然,還有一種辦法,你可以在房產證下來后一年內憑房產證一次性提取公積
來自房產證質押貸款需要提前申請嗎？申請的條件有哪些？2016-12-22 -
房產證抵押貸款需要的證件： 1、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明; 2、個人收入證明(須加蓋單位公章); 3、房屋全部權證、土地證; 4、房屋共有人出具的同意抵押證明; 5、貸款用途證明; 6、銀行要求提供的其
來自誰知道房產證抵押貸款需要什么證件2016-07-15 -
1、借款申請書;2、身份證/護照、戶口簿原件及復印件;3、有效居留證件原件及復印件;4、職業和經濟收入證明,包括但不限于單位開具的收入證明、銀行存單、信用卡對賬單、納稅證明等;5、房屋產權證;6、抵押房屋財產所有人(含法
來自威海房產證抵押貸款申請需要提交哪些資料誰知道嗎？2016-12-29 -
只有房產證復印件沒有房產證原件銀行是不能做貸款的，而且沒有房本原件在房管局銀行做抵押登記的時候也沒法做，根本不受理。很多的人在買房子時候,難免會出現手頭緊的時候,就會選擇貸款買房子。但是貸款買房子會涉及信用的問題,有很多
來自房產證復印件能辦理貸款嗎？房產抵押貸款需要哪些條件？2017-06-01 -
不能！并且到銀行辦理房產抵押貸款需要到房產局辦理抵押手續即抵押權證。提醒：你的借貸用房產證做抵押有一定的風險。因為此處房產為他唯一住所則無法判決執行。
來自怎樣用房產證辦理抵押貸款？需要哪些證件才能辦理？2016-12-29
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