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二、房產證過戶房地產證轉讓必須出具原房產證和土地證，權利主體需一致。有兩種情況：1、集體土地使用證：國家規定集體土地上房屋禁止轉讓。2、國有土地使用證：(1)土地性質為出讓的，過戶時，需提交以下材料：1、房產證2、國有土地使用證3、法人資格證明書、委托書4、受讓方身份證、戶口簿5、房產圖6、房地產買賣契約7、完稅憑證費用：1、交易服務費6元/平方米(居住2、產權登記費：80元3、契稅：評估價的2%(2)土地性質為劃撥的：除提交上述材料外，土地性質為劃撥的，過戶時按照國務院的規定，需報政府審批。
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沒有土地證，房屋產權仍然可以過戶。因為辦理過戶手續只需要購房合同，房產證和當事人的身份證。房產證是房屋產權的憑證，有房產證的房屋，交易時都可以過戶。
來自房屋證和房產證有什么區別，需要如何過戶？土地使用證和房產證的區別？2016-12-29 -
房產證土地證過戶費用過戶所需費用契稅:1-90平1%90-140平1.5%140平以上3%個稅:1%房產證滿五年無需
來自房屋土地使用證過戶費用是多少？2016-12-23 -
1、交易手續費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金：劃撥土地繳納 4、契稅：4% 5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套 6、證照印花稅：5
來自房屋土地使用證過戶費用是多少2015-09-17 -
1、土地證也就是國土證，證權人就是這土地的有效使用者。一般情況下辦理國土證只要拿著開發商的購地發票和規劃證以及本人身份證到當地國土局或屬下國土所辦理就可以了。2、轉讓的流程就需要買賣雙方帶著身份證、國土證(沒有辦證的話可
來自如何辦理房屋土地使用證過戶手續2017-07-01 -
1、土地登記申請(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、
來自能說下房屋土地使用證過戶步驟有哪些嗎2017-10-19
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