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羅弘化
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需要的手續有：房產證，購房合同，付款發票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。帶上房產證，購房合同，付款發票，即舊的土地使用證到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。
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華斌斌
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1、土地登記申請(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。2、地籍調查對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。3、土地權屬審核土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。4、頒發國有土地使用權證書。(二)評估收費根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。
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房產土地使用證，你在開發商的手里可以拿到的。
來自房屋土地使用證辦理流程？2014-06-21 -
房產過戶最重要的是房產證，當然土地使用證也要的。
來自房屋土地使用證怎么換房產證?過戶需要土地使用證？2016-12-29 -
1只有房產證，無土地使用證，有大約一二十個平方被修路所占用，現想辦理土地證，土地證上的面積是以目前實際面積去計算嗎？是，由于你沒有土地使用權證，現在辦理只能按目前實際面積計算。2、如果是，那被占用的面積該怎樣去處理？由于
來自無土地使用證的房屋能否過戶？沒有土地使用權證的房屋屬于違章建筑?2016-12-29 -
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自房屋土地使用證過戶具體費用？怎么做可以最省錢？2016-12-29 -
土地使用年限是70年，房屋所有權是永久的，土地使用年限到期后跟國家續約，如果房屋拆遷會有一定的賠償，具體標準的方法國家似乎還沒有出臺，完整的房屋產權證明包括房產證和土地使用證，所以土地使用證是必須辦理的，如果你的建房手續
來自有誰知道房屋土地使用證15年己到期能過戶嗎2016-12-29
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